網絡司法拍賣公告

（2021）黑0421執(zhí)網拍294號

黑龍江省蘿北縣人民法院將于2022年1月7日10時至2022年1月8日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址http://sf.taobao.com，戶名：黑龍江省蘿北縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：蘿北縣鳳凰臺府邸2號樓4棟房產（均無法過戶）進行第一次司法拍賣。

（1） 蘿北縣鳳凰臺府邸2號樓2101室，房屋面積：143.23平方米，起拍價537,112.50元，保證金：53,000.00元，增價幅度：500.00元。

（2） 蘿北縣鳳凰臺府邸2號樓2102室，房屋面積：103.13平方米，起拍價386,737.50元，保證金：38,000.00元，增價幅度：500.00元。

（3） 蘿北縣鳳凰臺府邸2號樓2103室，房屋面積：99.78平方米，起拍價374,175.00元，保證金：37,000.00元，增價幅度：500.00元。

（4） 蘿北縣鳳凰臺府邸2號樓2104室，房屋面積：108.45平方米，起拍價406,687.50元，保證金：40,000.00元，增價幅度：500.00元。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當事人、擔保物權人（質押權人）及其他優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黑龍江省蘿北縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黑龍江省蘿北縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2021年12月6日起至2022年1月6日16時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，除已知欠費物業(yè)費、采暖費從拍賣成交價款中扣除外，所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的物業(yè)費、采暖費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2022年1月13日16時前繳入法院指定賬戶(戶名：蘿北縣人民法院（涉案款），開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司蘿北縣支行，賬號：08760101040012516,行號：103267176011)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：17390686315   亢恒

監(jiān)督電話：0468-6831110   屈主任

聯(lián)系地址：蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)沿河路

詳細信息可在“淘寶網http://sf.taobao.com”上查詢。

蘿北縣人民法院

二○二一年十二月五日