受蘇州市吳江區(qū)精神康復(fù)醫(yī)院的委托，蘇州市公共資源交易中心吳江分中心就其所需的物業(yè)管理項(xiàng)目采用詢價(jià)方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來(lái)參加。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SZWJJC2021-X-039
項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：詢價(jià)采購(gòu)
采購(gòu)標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理
合同履行期限：自合同簽訂之日起一年
預(yù)算金額：人民幣貳佰零捌萬(wàn)陸仟捌佰元整（小寫：2086800.00元）最高限價(jià)：人民幣貳佰零捌萬(wàn)陸仟捌佰元整（小寫：2086800.00元）
采購(gòu)需求：
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崗位 |
人數(shù) |
年齡 |
要求 |
工作時(shí)間 |
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項(xiàng)目經(jīng)理 |
1人 |
男60周歲以下，女50周歲以下（未退休人員） |
★本科及以上學(xué)歷；有精神?？漆t(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。（響應(yīng)文件中提供學(xué)信網(wǎng)截圖或畢業(yè)證書或?qū)W位證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章及投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制（周末及法定國(guó)假日與保潔主管輪流值班）。 |
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保潔主管 |
1人 |
初中及以上學(xué)歷；熟練掌握各項(xiàng)保潔技能，了解院感相關(guān)要求。（響應(yīng)文件中提供投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制（周末及法定國(guó)假日與項(xiàng)目經(jīng)理輪流值班）。 |
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保潔部（含綠化養(yǎng)護(hù)、醫(yī)療垃圾清運(yùn)兼洗衣、機(jī)動(dòng)人員） |
17人（保潔員11人，綠化養(yǎng)護(hù)3人，機(jī)動(dòng)人員2人，醫(yī)療垃圾清運(yùn)兼洗衣1人） |
熟練掌握各項(xiàng)保潔技能，了解院感相關(guān)要求；醫(yī)療垃圾清運(yùn)員需熟悉醫(yī)療廢物處置流程。綠化養(yǎng)護(hù)人員需負(fù)責(zé)醫(yī)院菜地管理。（響應(yīng)文件中投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制；周末及法定國(guó)假日每天至少保證8人在崗。 |
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食堂 |
10人（廚師2人，幫廚8人） |
★廚師需廚師證及職業(yè)健康許可證?！飵蛷N需職業(yè)健康許可證。（響應(yīng)文件中提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章及投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制；周末及法定國(guó)假日廚師至少1人在崗，幫廚至少4人在崗。 |
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工程部（含工程主管一人） |
4人（主管一人，維修2人，弱電1人） |
★主管需具備高壓電工證；★維修工需電工證；弱電維修需具備HIS、LIS等醫(yī)院管理相關(guān)系統(tǒng)操作及維護(hù)能力。（響應(yīng)文件中提供相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章及投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制；周末及法定國(guó)假日每天至少保證2人在崗服從調(diào)配。緊急維修時(shí)接通知后立即到位。 |
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接待服務(wù) |
4人 |
20-40周歲（未退休人員） |
★大專及以上學(xué)歷。（響應(yīng)文件中提供學(xué)信網(wǎng)截圖或畢業(yè)證書或?qū)W位證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章及投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則為無(wú)效響應(yīng)，社保證明文件須能體現(xiàn)投標(biāo)單位為其繳納起始時(shí)間，如不能體現(xiàn)為無(wú)效響應(yīng)） |
上六休一，8小時(shí)工作制；周末及法定國(guó)假日每天至少保證2人在崗。 |
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說(shuō)明：1、周末及法定國(guó)假日期間每天保證18人在崗；2、高溫費(fèi)發(fā)放16人；3、所有人員均需提供投標(biāo)單位為其繳納近三個(gè)月及以上的社保證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。 |
注：以上表格中加★為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款，響應(yīng)單位必須滿足。
★本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
★本項(xiàng)目不允許分包轉(zhuǎn)包
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
1.1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
1.2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
1.3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
1.4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
1.5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府釆購(gòu)政策需滿足的資格要求：（詳見(jiàn)采購(gòu)文件）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求:無(wú)
其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（2）根據(jù)政府采購(gòu)法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級(jí)政府采購(gòu)信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財(cái)購(gòu)（2017）11號(hào)）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用查詢。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
三、獲取采購(gòu)文件
1.本項(xiàng)目實(shí)行供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2021年11月29日17：30（北京時(shí)間）
2.各投標(biāo)單位必須通過(guò)吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy）進(jìn)行該項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名和投標(biāo)，否則視為無(wú)效投標(biāo)。網(wǎng)上投標(biāo)事項(xiàng)：請(qǐng)登錄到吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)點(diǎn)擊下載中心（http://sz.jsggzy.jszwfw.gov.cn/wjqfzx/wjCity.html），下載并查看《政府采購(gòu)供應(yīng)商須知》PPT 。技術(shù)咨詢?nèi)藛T：朱工，咨詢電話：0512-63985015， QQ號(hào)：578897795。
3.報(bào)名流程：
3.1.供應(yīng)商進(jìn)入?yún)墙瓍^(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy）注冊(cè)企業(yè)基本信息，上傳掃描件，提交備案通過(guò)。
3.2.登錄報(bào)名。吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://211.143.240.34:7090/wjhy），通過(guò)CA證書登錄（CA證書將作為系統(tǒng)登錄及投標(biāo)文件加密解密的唯一工具）。登錄后通過(guò)采購(gòu)項(xiàng)目類別和內(nèi)容查找擬報(bào)名的政府采購(gòu)項(xiàng)目，點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功后，系統(tǒng)會(huì)顯示報(bào)名成功確認(rèn)單以供打印，同時(shí)可下載詢價(jià)文件。
3.3.現(xiàn)場(chǎng)公布。報(bào)名成功的供應(yīng)商應(yīng)按規(guī)定時(shí)間至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)截止時(shí)間后代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行供應(yīng)商報(bào)名公布，現(xiàn)場(chǎng)打印出報(bào)名成功供應(yīng)商名單和政府采購(gòu)信用信息查詢記錄表。
3.4.文件獲取。報(bào)名供應(yīng)商只能從“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取。
3.5.補(bǔ)充通知。供應(yīng)商通過(guò)“蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)”的“采購(gòu)公告”或“蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)”會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行查看所報(bào)項(xiàng)目的補(bǔ)充通知。
四、響應(yīng)文件提交
1、本次詢價(jià)采購(gòu)開(kāi)標(biāo)過(guò)程采用全流程無(wú)紙化開(kāi)標(biāo)，無(wú)需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件。
2、網(wǎng)上響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2021年12月1日09 :30（北京時(shí)間）
遞交地點(diǎn)：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心（吳江區(qū)開(kāi)平路998號(hào)三樓）
五、詢價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
時(shí)間：2021年12月1日9：30（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心開(kāi)標(biāo)室（吳江區(qū)開(kāi)平路998號(hào)三樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
1.疫情期間投標(biāo)特別說(shuō)明：
所有參與交易人員進(jìn)入?yún)^(qū)公共資源交易中心前應(yīng)佩戴口罩，并按照以下步驟進(jìn)行身份狀態(tài)核驗(yàn)：
1.1核驗(yàn)綠碼，做好人員信息登記：
需出示個(gè)人身份證，配合工作人員做好信息登記，出示“蘇康碼”，顯示綠色的可進(jìn)場(chǎng)參與交易。申請(qǐng)人員可登錄“蘇周到”APP、“江蘇政務(wù)服務(wù)”APP或支付寶首頁(yè)搜索“蘇康碼”，申報(bào)人須如實(shí)填寫個(gè)人信息，如未按實(shí)填寫信息而產(chǎn)生疫情風(fēng)險(xiǎn)的，按相關(guān)防疫規(guī)定處理。
1.2進(jìn)入紅外線測(cè)溫通道，依次進(jìn)行體溫檢測(cè)，如遇監(jiān)測(cè)報(bào)警，體溫異常，體溫異常人員信息進(jìn)行登記備案并報(bào)上級(jí)部門，工作人員做好隔離或勸返。
1.3疫情防控常態(tài)化是當(dāng)前極其重要的一項(xiàng)工作，請(qǐng)交易各方積極配合公共資源交易中心依法進(jìn)行疫情防控工作，全力保障交易人員的身體健康和生命安全，相關(guān)防控措施將根據(jù)吳江區(qū)疫情防控指揮部最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。違反上述防疫措施規(guī)定的，一切不利的法律后果由全部其（及其所代表的單位）自行承擔(dān)。
1.4有中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)旅居史的人員，須按要求提供吳江區(qū)2次核酸檢測(cè)陰性證明（2次檢測(cè)間隔時(shí)間不少于24小時(shí)），方可進(jìn)入?yún)墙瓍^(qū)公共資源交易中心交易現(xiàn)場(chǎng)。
1.5其他疫情期間投標(biāo)規(guī)定按照蘇州市公共資源交易中心吳江分中心最新規(guī)定執(zhí)行。
2.本采購(gòu)信息公告媒體蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)。
3.本項(xiàng)目由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心代理，不收取報(bào)名費(fèi)用、詢價(jià)文件費(fèi)用、投標(biāo)保證金及代理服務(wù)費(fèi)用。
4.本詢價(jià)文件由蘇州市公共資源交易中心吳江分中心負(fù)責(zé)解釋。
5.質(zhì)疑聯(lián)系方式：0512-60905856。
6.蘇州市吳江區(qū)財(cái)政局監(jiān)督電話：0512-63982393。
八、對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：
1.釆購(gòu)人信息
名稱：蘇州市吳江區(qū)精神康復(fù)醫(yī)院
聯(lián)系電話：18913748010
地址：吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)夏蓉街565號(hào)
2.政府集中釆購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：蘇州市公共資源交易中心吳江分中心
地址：蘇州市吳江區(qū)開(kāi)平路998號(hào)
聯(lián) 系 人：徐佳依
聯(lián)系方式：0512-60905856
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪洋
聯(lián)系電話：18913748010
備注：本次采購(gòu)的有關(guān)信息將江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州政府采購(gòu)網(wǎng)等媒體上發(fā)布，敬請(qǐng)留意,請(qǐng)各單位獲取本次詢價(jià)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加詢價(jià)。