仙居縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
仙土資告字〔2021〕35號
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經(jīng)仙居縣人民政府批準，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓福應街道一幅國有建設(shè)用地的使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地編號 |
土地位置 |
出讓面
積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓年限 |
起始價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
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建筑密度 |
容積率 |
綠地率 |
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G2021016 |
仙居縣環(huán)城南路以南熱力路兩側(cè)地塊 |
10520 |
城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地 |
≤35% |
≥1.5且≤2.1 |
≥30% |
住宅70年、零售商業(yè)40年 |
11103 |
2300 |
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建設(shè)項目規(guī)劃條件和建設(shè)要求:詳見仙自然資規(guī)條〔331024202100024〕號。 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（在仙居縣范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）,申請人應單獨申請參加競買，不能聯(lián)合申請競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“競價+競返還住宅建筑面積”的方式拍賣出讓。設(shè)定最高限價14403萬元，在最高限價內(nèi)按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高限價時，轉(zhuǎn)入競報返還住宅建筑面積階段，并以競報返還住宅建筑面積最多者為競得入選人。超過最高限價后所競返建筑面積的土地、建安等成本由開發(fā)企業(yè)承擔，不計入房價備案組價成本。
競得入選人須5個工作日內(nèi)，到仙居縣自然資源交易中心接受資格審查，通過資格審查后即視為成交，須當場與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》；競得人須在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》后10個工作日內(nèi)，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。非仙居縣房地產(chǎn)企業(yè)須在1個月內(nèi)在仙居縣內(nèi)按有關(guān)規(guī)定注冊成立具有相應資質(zhì)的新公司，并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，方可參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
辦理數(shù)字證書請參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號天堂軟件園D幢19層。
五、出讓時間安排
（一）公告時間：2021年9月1日至2021年9月21日
（二）報名時間：2021年9月22日8時至2021年9月23日16時（競買保證金繳納截止時間：2021年9月23日16時）
（三）拍賣時間：2021年9月24日9時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。
本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
六、未競得人繳納的競買保證金，在拍賣結(jié)束2個工作日內(nèi)退還，不計付利息。競得人繳納的競買保證金，在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)到稅務(wù)部門繳納出讓金總額50%(含定金50%),余額部分在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個月全部付清(不計息)。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價（保留價）。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓土地交付時間為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)。
（三）如本次出讓地塊未能成交，將由我局組織再次出讓。
八、聯(lián)系方式 nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;（一）仙居縣自然資源和規(guī)劃局：0576-87771500、87716505
（二）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：18627599793，18932430170
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;咨詢時間：工作日上午8:00-11:30，下午14:30-17:00
nbsp;
仙居縣自然資源和規(guī)劃局
2021年9月1日
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