嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
善土告字[2021]27號
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根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經嘉善縣人民政府批準，嘉善縣自然資源和規(guī)劃局委托嘉善縣公共資源交易中心以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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編號 |
土地位置 |
出讓面積
(m2) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓
年限 |
起始價
（元/m2） |
保證金
(億元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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善土儲B2021-35 |
羅星街道亭橋村，緯一路北側、白水塘南側、鐘家港東側 |
40756 |
城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）、零售商業(yè) |
2.0-2.5 |
≤30% |
不小于30% |
住宅70年、商業(yè)40年 |
17700 |
2.9 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請也可以聯合申請。
三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年8月31日至2021年9月22日,進入浙江省土地使用權網上交易系統按拍賣須知要求的材料提出申請。交納競買保證金的截止時間為2021年9月22日下午3時。
六、本次國有建設用地使用權拍賣地點為浙江省土地使用權網上交易系統（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）；拍賣時間為：2021年9月24日下午3時至最高價產生。
七、其他需要公告的事項：
（一）拍賣時，網上交易系統以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內有新的報價，系統即從接受新的報價起重新計時。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內，網上交易系統自動出現限時競價即將截止的3次提示。4分鐘倒計時截止，系統將不再接受新的報價，并顯示最高報價。
(二)本次拍賣出讓宗地設定土地上限價格：當最高報價達到17710元/平方米（包含本數）時鎖定限價，轉入投報政府回購住宅房屋的程序，投報政府回購住宅房屋的報單幅度為建筑面積200平方米/出讓宗地或其整數倍。
（三）拍賣過程由嘉善縣公證處公證。
（四）嘉善縣自然資源和規(guī)劃局（嘉善縣行政審批服務中心二樓國土空間規(guī)劃科），嘉善縣公共資源交易中心（一樓大廳）負責接受咨詢。
（五）申請人應到現場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，出讓人按出讓地塊的現狀情況交地。
（六）本次拍賣成交價含耕地用地指標有償調劑費，但不包括依照規(guī)定另行繳納城市市政基礎設施配套費、土地契稅、印花稅等稅費。本次拍賣出讓設有底價（即土地出讓價款）。
（七）申請人須按照拍賣須知要求辦理數字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。
（八）競得人在簽訂國有建設用地使用權出讓合同前須與長三角嘉善科技商務服務區(qū)管理委員會先簽訂《善土儲B2021-35號地塊產業(yè)投資協議》。地塊成交簽訂土地出讓合同生效后，競買保證金自動轉為合同定金，定金抵作第一期出讓價款。
八、聯系方式
出讓人：嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
地 nbsp; 址：羅星街道人民大道777號
電 nbsp; 話：0573—84228496，84233327
聯系人：董先生 nbsp; 姜女士 nbsp; nbsp;
nbsp;
代理人：嘉善縣公共資源交易中心
地 nbsp; 址：魏塘街道環(huán)北西路261-263號
電 nbsp; 話：0573-84129502，84129503
聯系人: 陸先生 nbsp; 許先生
嘉善縣自然資源和規(guī)劃局
嘉善縣公共資源交易中心
2021年8月31日