余姚市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
余國(guó)土告字［2021］24號(hào)
nbsp;
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)余姚市人民政府批準(zhǔn)，余姚市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓余姚市梁弄鎮(zhèn)公交首末站東側(cè)地塊（二）的國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 nbsp;地塊概況、規(guī)劃條件、掛牌起始價(jià)、競(jìng)買保證金等：
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nbsp;編號(hào) |
地塊名稱 |
土地
坐落 |
出讓面積
(平方米) |
土地用途/
行業(yè)名稱 |
容積率 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/畝) |
年畝均稅收（萬(wàn)元/畝） |
單位能耗增加值(萬(wàn)元/噸標(biāo)煤) |
單位排放增加值（萬(wàn)元/噸） |
土地產(chǎn)出率（萬(wàn)元/畝） |
土地使用年限(年) |
掛牌
起始價(jià) |
保證金
(萬(wàn)元) |
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總價(jià)
（萬(wàn)元） |
單價(jià)（萬(wàn)元/畝） |
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2021-69 |
朗霞街道欣朗路北側(cè)、中和衡器公司西側(cè) |
朗霞街道新新村 |
2492 |
工業(yè)/專用儀器儀表制造 |
1.3-2.0 |
≥400 |
≥42.4 |
≥8.1 |
≥19433 |
≥727 |
50 |
225 |
60 |
50 |
注：地塊的詳細(xì)資料和具體競(jìng)買條件詳見(jiàn)掛牌出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件
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編號(hào) |
地塊名稱 |
土地
坐落 |
出讓面積
(平方米) |
土地用途 |
容積率 |
nbsp;
建筑密度（%） |
綠地率（%） |
土地使用年限(年) |
掛牌起
始價(jià) |
保證金
(萬(wàn)元) |
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總價(jià)
（萬(wàn)元） |
單價(jià)（萬(wàn)元/畝） |
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2021-70 |
余姚市梁弄鎮(zhèn)公交首末站東側(cè)地塊（二）
nbsp; |
梁弄鎮(zhèn)東溪村 |
17412 |
其他商服-養(yǎng)老機(jī)構(gòu) |
gt;1.0，≤1.2 |
≤35 |
≥30 |
40 |
1568 |
60 |
700 |
注：1.地塊的詳細(xì)資料和具體競(jìng)買條件詳見(jiàn)掛牌出讓文件和規(guī)劃條件及其他附件；
2.競(jìng)得人取得土地后不得轉(zhuǎn)換和改變用途，不得分割轉(zhuǎn)讓，全部由競(jìng)得人自持。
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;二、競(jìng)買資格及要求：滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人、被列入失信名單的企業(yè)及有關(guān)人員（有關(guān)人員指法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和負(fù)有直接責(zé)任的人員）及法律另有規(guī)定者不得參加競(jìng)買。
非本地企業(yè)法人在競(jìng)得后必須在余姚市注冊(cè)企業(yè)法人。
三、競(jìng)得方式：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)的須達(dá)到或超過(guò)底價(jià)）。
四、掛牌方式：本次掛牌出讓通過(guò)浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)行。申請(qǐng)人須辦理CA數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書(shū)http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode
服務(wù)電話：400-0878-198
服務(wù)時(shí)間：周一至周五 9:00-18:00
地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園D幢19層
受理單位：杭州天谷信息科技有限公司。
五、掛牌報(bào)名報(bào)價(jià)時(shí)間：
報(bào)名時(shí)間： 2021年9月16日9:00至2021年9月27日10:00；
報(bào)價(jià)時(shí)間： 2021年9月16日9:00至2021年9月27日14:30；
地塊掛牌報(bào)名、報(bào)價(jià)、繳納競(jìng)買保證金時(shí)間詳見(jiàn)掛牌出讓須知和浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。
六、信息發(fā)布：本出讓公告將發(fā)布在寧波市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、余姚市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站和微博、余姚市信息公開(kāi)平臺(tái)、浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。公告內(nèi)容如有調(diào)整，將及時(shí)補(bǔ)充公告并以最新公告為準(zhǔn)。
七、有關(guān)其他事宜詳見(jiàn)須知、成交確認(rèn)書(shū)等掛牌出讓文件。掛牌出讓文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：余姚市自然資源和規(guī)劃局土地交易儲(chǔ)備中心(余姚市南蘭江西路288號(hào)）
聯(lián)系電話： 62705134
nbsp;
余姚市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月26日
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