根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，現就新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊前期物業(yè)服務采購項目進行公開招標采購，歡迎國內符合條件的供應商參加投標。
1、采購編號：ZJHCYW202109ZX
2、采購內容
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊項目交付前三個月的前期物業(yè)服務采購，具體內容、要求詳見招標文件第三章《招標項目要求》；本項目分兩個地塊，項目基本情況：
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊一：總用地面積約為10469平方米，總建筑面積約為18.29萬平方米。由9棟21-26層高層住宅和配套商業(yè)服務用房組成，住宅855套，地下為二層停車庫，停車位約為1249個。
新社區(qū)集聚佛堂鎮(zhèn)小江灘地塊二：總用地面積約為15066平方米，總建筑面積為29.22萬平方米。由14棟25-26層高層住宅和配套商業(yè)服務用房組成，住宅1453套，地下為一～二層停車庫，停車位約為1933個。
3、采購預算（即最高限價）：交付前三個月預算金額二個地塊合計807414元（其中地塊一348603元；地塊二458811元。），前期人員介入預算費用，不包括前期開辦物資費；具體預算單價見第三章《招標項目要求》。
投標人填報的投標報價為預算單價基礎上的下浮率。
4、服務期：各地塊項目交付前3個月。
5、計劃進場時間：各地塊項目交付前三個月進場，具體以義烏市建設投資集團有限公司進場服務通知書為準。
6、投標人的資格要求：
（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條要求，具有獨立法人資格的物業(yè)公司；
（2）投標人參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；同時投標人無下列不良行為：在公開網站上能查到的被財政部或浙江省財政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購資格期的或處于暫停承接業(yè)務資格期的；或被國家級、浙江省級、義烏市級行業(yè)主管部門處罰處于暫停承接業(yè)務資格期的；或被義烏市政府采購監(jiān)管部門列入不良行為還在公示期內的或者處于暫停政府采購資格期的企業(yè)；或被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
（3）信譽要求：投標人自2018年1月1日起到中標公告期結束前無行賄犯罪記錄（通過中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢，查詢結果以網站頁面顯示內容為準）；
（4）信用要求：根據《關于在全市公共資源交易活動中應用信用報告的通知》（義行服管【2017】17號）規(guī)定，義烏市綜合信用報告評級為D、E類的投標人不得參與本項目投標（無信用評級投標人獲取招標文件時不受此項條件限制），以采購代理機構在開標當天在義烏市信用辦平臺查詢的企業(yè)信用等級為準；
（5）公益一類事業(yè)單位不屬于政府購買服務的承接主體，不得參與承接購買服務采購項目。
6、供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，于開標截止日前一天11時前，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。
7、招標文件獲取時間和地點：于2021年8月12日至8月19日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，節(jié)假日除外）到華誠工程咨詢集團有限公司（詳細地址：義烏市北苑街道望道路301號六樓60302招標代理室一）獲取招標文件，獲取招標文件截止時間之后至開標前一日的11時前潛在供應商仍有權獲取招標文件，如對招標文件有疑問的，答疑時間按招標文件規(guī)定執(zhí)行。招標文件每份收取資料工本費500元人民幣，售后不退。
8、獲取招標文件時所需資料（復印件或掃描件加蓋單位公章、并帶原件核對）：
1)單位營業(yè)執(zhí)照副本；2）法定代表人授權書；3）被授權人身份證。
9、遞交投標文件截止時間及地點：2021年8月20日14時00分。
投標人應于：2021年8月20日14時00分前將投標文件密封送至義烏市建設投資集團有限公司十樓會議室（義烏市誠信大道369號）。逾期送達或未按要求密封將予以拒收。投標人現場遞交投標文件時，參與開標人員須領取“浙江健康碼”，紅、黃碼人員不得參與投標活動，投標人須書面委托“浙江健康碼”為綠碼的人員參與現場開標。健康碼獲取方式：支付寶→城市服務→浙江健康碼。參與開標人員應攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩，進入開標會議室前自覺接受體溫檢測及防疫詢問，并如實報告情況。適當保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。
10、開標時間及地點：2021年8月20日14時00分，義烏市建設投資集團有限公司十樓會議室（義烏市誠信大道369號）。
11、本次公開招標項目有關信息刊登媒體：
義烏市公共資源交易平臺http://www. ywjypt.yw.gov.cn/。
12、評標定標辦法：綜合評分法，評定分離定標。
13、業(yè)務咨詢：
采購人：義烏市建設投資集團有限公司、義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府
聯系人：金工 聯系電話：0579-85373009
采購代理機構：華誠工程咨詢集團有限公司
地址： 義烏市北苑街道望道路301號六樓603
聯系人：孟建生 聯系電話：0579-85423797 15268678777
傳真：0579-85423797
義烏市建設投資集團有限公司
義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府
華誠工程咨詢集團有限公司
二○二一年八月