東陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
東自然資規(guī)告字[2021]17號
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經東陽市人民政府批準，東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)拍賣出讓一幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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地塊
位置 |
出讓
面積
（㎡） |
土地
用途 |
出讓年限
（年） |
規(guī)劃指標要求 |
起始價（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
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高鐵新城金義東線以北、東永線以西 |
23126 |
商業(yè)商務用地 |
40 |
1.97-1.98 |
≤51.3% |
10%-15% |
3100 |
1000 |
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備注 |
該地塊為帶地上建筑物出讓,競得人在成交后除支付土地出讓價款外,須另行支付經住建局確認的地上建筑物折價款4848.6102萬元，起始價不含地上建筑物價款。 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市土地、礦業(yè)權出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；東陽市外申請人競得土地后必須在《網上交易成交確認書》簽訂后2個月內在本市注冊設立一家具有獨立法人資格并且有相應資質的新公司，獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設，在申請書中應明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
如競買人競得土地后需設立新公司，應在網上競買申請時提出，且競得人在新公司中的投資比例必須在51%（含）以上。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。
四、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月12日至2021年9月1日
2.報名時間：2021年8月12日至2021年9月1日（競買保證金交納截止時間為2021年9月1日16:00）
3.拍賣時間：2021年9月2日9:30。
以上時間均以浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用IE瀏覽器登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)，填報相關信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
六、其他事項
1.該地塊出讓時附有地上建筑物,競得人在成交后除支付土地出讓價款外,須另行支付經住建局確認的地上建筑物價款4848.6102萬元，起始價不含地上建筑物價款。該價款不計入本次土地使用權成交價款，由土地競得人在簽訂出讓合同之日起60日內另行繳納至指定賬戶（帳戶：東陽市財政局非稅收入結算戶，開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東陽市支行，賬號：19635101040000506）。本次拍賣出讓若有溢價的，溢價部分為土地價款，建筑物作價價格不產生溢價。
2.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，如涉及開采礦產資源的，應當另行辦理礦產資源出讓手續(xù)。
3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用，出讓人不承擔責任。
4.土地競買保證金不得代為繳納。
七、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-86631510、86629569
2.聯(lián)系時間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：趙先生、李先生
4.關于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)自行下載，網址： http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
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東陽市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月12日
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