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蒼南縣國有建設用地使用權掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[2021]16號
nbsp; nbsp; nbsp;經(jīng)蒼南縣人民政府蒼政函[2021]109號文件批準，蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓金鄉(xiāng)鎮(zhèn)蒼南1#海上風電配套用地地塊國有建設用地使用權，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求：
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宗地
編號 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)蒼南1#海上風電配套用地地塊 |
宗地
面積 |
規(guī)劃總用地面積為17657㎡，出讓面積為17657㎡ |
宗地坐落 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)石砰社區(qū)風水灣村 |
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土地用途及出讓年限 |
公用設施用地50年 |
容積率 |
≤1.0 |
地上總建筑面積 |
≤17657㎡ |
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綠地率 |
≥15％ |
建筑高度 |
≤24米 |
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建筑密度 |
≤30% |
保證金 |
3444000元 |
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起始價 |
1722萬元（不設底價） |
加價
幅度 |
nbsp;10萬元或其整數(shù)倍 |
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備注 |
1、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎設施配套費以及其它需繳納的零星配套費。
2、該地塊具體規(guī)劃技術指標以縣自然資源和規(guī)劃局擬訂為準。 |
具體情況以《掛牌出讓須知》為準。
二、地塊競買對象的資格要求：
參加競買對象：中華人民共和國境內外的法人或其他組織均可申請參加（在蒼南縣范圍內有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
申請人應具備的其他條件：
（一）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司;（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人公司。
nbsp;(二)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)督管理局確認的新公司章程后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》應當在不動產(chǎn)登記前簽訂。也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
（三）競買人如為蒼南縣外注冊的企業(yè)，競得后應當按規(guī)定在蒼南縣設立由競買人全額出資的獨立法人全資子公司，并以新設立的獨立法人全資子公司與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發(fā)建設。競買人如為蒼南注冊的企業(yè)也可在縣內設立由競買人全額出資的獨立法人全資子公司，并以新設立的獨立法人全資子公司與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，對本地塊進行開發(fā)建設。母公司對子公司的權利和義務負有連帶責任。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，須當場簽訂《蒼南縣國有建設用地使用權出讓成交確認書》。
四、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、本次地塊掛牌時間：2021年9月2日9：00時至2021年9月15日9：00時。
網(wǎng)上報名時間：2021年9月2日9：00時至2021年9月13日17：00時。
七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：2021年9月13日17：00時（以銀行實際到賬時間為準）。
八、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價，繳款方式：《成交確認書》簽訂之日起一個月內繳納50%總地價款，余額自《成交確認書》簽訂之日起三個月內繳清。
九、聯(lián)系方式
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓 )
聯(lián)系電話：0577－68708510 nbsp; nbsp; nbsp; 0577-68708526
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路188號） nbsp; nbsp;
聯(lián)系電話：0577-68885669
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