經(jīng)新絳縣人民政府批準(zhǔn)，新絳縣自然資源局決定公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地號(hào) |
宗地位置 |
面積
（m2） |
土地
用途 |
出讓
年限 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
競(jìng)買
保證金
（萬元） |
增價(jià)
幅度
（萬元） |
起始價(jià)
（萬元） |
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容積率 |
綠地率 |
建筑
系數(shù) |
建筑
限高 |
投資
強(qiáng)度 |
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2021出供-007 |
新絳縣北張鎮(zhèn)廟兒坡村等兩個(gè)村 |
53769 |
三類工業(yè)用地 |
50 |
≥0.7 |
≤20% |
≥30% |
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775 |
10 |
775 |
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備注 |
該宗地位于新絳縣北張鎮(zhèn)廟兒坡村等兩個(gè)村，以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)為：1.投資強(qiáng)度≥302.57萬元/畝；2.稅收標(biāo)準(zhǔn)≥8萬元/畝；3.能耗標(biāo)準(zhǔn)≤5.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元；4.容積率≥0.7；5.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：單位工業(yè)增加值COD排放量0（KG/萬元），單位工業(yè)增加值氨氮排放量0（KG/萬元），單位工業(yè)增加值顆粒物排放量18.74（KG/萬元），單位工業(yè)增加值二氧化硫排放量44.5（KG/萬元），單位工業(yè)增加值氮氧化物排放量177.88（KG/萬元）,單位工業(yè)增加值VOC排放量0（KG/萬元），單位耗煤量二氧化硫排放量1.6（KG/噸），單位耗煤量氮氧化物排放量6.4（KG/噸）。 |
二、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
根據(jù)晉政發(fā)[2010]4號(hào)通知要求，拖欠土地價(jià)款、違反合同約定的單位和個(gè)人，要限制其參與土地出讓活動(dòng)，法律、法規(guī)文件另有規(guī)定的除外。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年 7 月 27 日8時(shí)00分至2021年 8 月16 日16時(shí)00分，到新絳縣自然資源局獲取出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2021年 7 月 27 日8時(shí)00分至2021年 8月16日16時(shí)00分，到新絳縣自然資源局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年 8 月 16 日16時(shí)00分。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年 8 月 16 日17時(shí)00分前，確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、公開出讓方式
本次國有土地使用權(quán)公開出讓報(bào)名截止時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人超過三人（含三人），采用拍賣方式出讓，拍賣時(shí)間定于2021年 8 月 27 日上午9時(shí)00分，地點(diǎn):新絳縣自然資源局五樓交易廳；報(bào)名截止時(shí)，競(jìng)買申請(qǐng)人不足三家時(shí)以掛牌方式進(jìn)行，掛牌時(shí)間定于2021年 8 月 17 日8時(shí)00分至2021年 8 月 27 日上午9時(shí)00分，揭牌時(shí)間為：2021年 8 月 27日上午9時(shí)00分，地點(diǎn)：新絳縣自然資源局四樓交易廳。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓設(shè)有底價(jià)（底價(jià)保密），低于底價(jià)的流拍。
（二）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（三）根據(jù)《山西省人民政府關(guān)于推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的實(shí)施意見》第四條“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓程序（三）事中作承諾：用地企業(yè)對(duì)標(biāo)競(jìng)價(jià)取得土地后，在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的同時(shí)，簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)作出具有法律效率的書面承諾，公開公示后方可開展設(shè)計(jì)施工。
（四）競(jìng)得人須在交地后一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。競(jìng)得人不按時(shí)開、竣工建設(shè)的，根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)以及《閑置土地處置辦法》的規(guī)定須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
（五）2021出供-007號(hào)地塊上有建筑物、構(gòu)筑物，評(píng)估價(jià)值16577.9064萬元，成交后，競(jìng)得人將此款直接支付給原資產(chǎn)所有人。
（六）本次出讓成交后，根據(jù)財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行（2007）29號(hào)文件之規(guī)定，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款不包括代收代繳的相關(guān)稅費(fèi)，另行收取。
（七）本次出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報(bào)名。如有變更，另行通知。
（八）如出讓公告的內(nèi)容與出讓文件的內(nèi)容出現(xiàn)不一致，以出讓文件為準(zhǔn)。
八、保證金的交納
開戶單位：新絳縣財(cái)政局
開 戶 行：山西新絳農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司西大街分理處
賬 號(hào)：657104010300000000194
行 號(hào)：402181600042
注：交納保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥凶⒚?/FONT>
項(xiàng)目編號(hào) 2021出供-007號(hào)
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：新絳縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李先生 衛(wèi)女士
聯(lián)系電話：0359-7523876