項目概況
山東大學物業(yè)管理招標 招標項目的潛在投標人應(yīng)在海逸恒安項目管理有限公司招標三部（地址：山東省濟南市高新區(qū)舜華南路漢峪金谷A2地塊3棟18樓）獲取招標文件，并于2021年08月17日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：HYHA2021-1180
項目名稱：山東大學物業(yè)管理招標
預算金額：7695.1700000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：7695.1700000 萬元（人民幣）
采購需求：
山東大學為做好各個校區(qū)的物業(yè)管理工作，為全校師生員工創(chuàng)造一個良好的學習生活環(huán)境，按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《山東大學校園物業(yè)監(jiān)管辦法》的規(guī)定，通過招標方式擇優(yōu)選聘物業(yè)管理公司。本次招標資金來源：財政資金。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標，招標組織形式為委托招標，評標方法為綜合評分法。
標段劃分：劃分為12個標段
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標段 |
標段名稱 |
數(shù)量 |
服務(wù)地點 |
預算金額（萬元/年） |
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濟南校區(qū) |
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一 |
山東大學中心校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市山大南路27號，含山大北路91號院物業(yè)服務(wù) |
1600 |
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二 |
山東大學興隆山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市市中區(qū)二環(huán)東路12550號物業(yè)服務(wù) |
750 |
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三 |
山東大學千佛山校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路17923號，含經(jīng)十路17922號院及經(jīng)十路17513號院部分建筑物業(yè)服務(wù) |
705 |
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四 |
山東大學趵突泉校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市歷下區(qū)文化西路44號物業(yè)服務(wù) |
580 |
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五 |
山東大學軟件園校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市高新區(qū)舜華路1500號物業(yè)服務(wù) |
460 |
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六 |
山東大學洪家樓校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
濟南市歷城區(qū)洪家樓5號（含幼兒園）物業(yè)服務(wù) |
455 |
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七 |
山東大學公有住房周轉(zhuǎn)公寓物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
分散在上述部分校區(qū)內(nèi)的專家公寓、博士后公寓、教師公寓物業(yè)服務(wù) |
150 |
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威海校區(qū) |
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八 |
山東大學威海校區(qū)物業(yè)服務(wù) |
1項 |
山東省威海市環(huán)翠區(qū)文化西路180號物業(yè)服務(wù) |
1010 |
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青島校區(qū) |
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九 |
山東大學青島校區(qū)公共教學服務(wù)區(qū)域物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
山東省青島市即墨區(qū)濱海路72號青島校區(qū)公共教學區(qū)域物業(yè)管理服務(wù) |
936.58 |
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十 |
山東大學青島校區(qū)學生服務(wù)區(qū)域物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
山東省青島市即墨區(qū)濱海路72號青島校區(qū)學生服務(wù)區(qū)域物業(yè)管理服務(wù) |
740.39 |
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十一 |
山東大學青島校區(qū)校園綠化養(yǎng)護保潔服務(wù) |
1項 |
山東省青島市即墨區(qū)濱海路72號青島校區(qū)校園綠化養(yǎng)護 |
216 |
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十二 |
山東大學青島校區(qū)校園生活垃圾清運服務(wù) |
1項 |
山東省青島市即墨區(qū)濱海路72號青島校區(qū)校園生活垃圾清運 |
92.2 |
合同履行期限：物業(yè)服務(wù)總期限三年（2021年9月1日至2024年8月31日）
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）鼓勵節(jié)能政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標同等條件下，優(yōu)先采購屬于國家公布的節(jié)能清單中產(chǎn)品。
（2）鼓勵環(huán)保政策：在性能、技術(shù)、服務(wù)等指標同等條件下，優(yōu)先采購國家公布的環(huán)保產(chǎn)品清單中的產(chǎn)品。
（3）扶持中小企業(yè)政策：本項目不屬于專門面向中小微企業(yè)的項目
3.本項目的特定資格要求：第一標段至第六標段：（1）在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）供應(yīng)商必須整包響應(yīng)，不可拆分投標；（4）特種行業(yè)從業(yè)人員必須持有效的資格證書（高壓電工、低壓電工、制冷與空調(diào)）。第七標段：（1）在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）供應(yīng)商必須整包響應(yīng)，不可拆分投標；（4）特種行業(yè)從業(yè)人員必須持有效的資格證書（低壓電工）。第八標段、第十一標段：（1）在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）供應(yīng)商必須整包響應(yīng)，不可拆分投標；第九標段至第十標段：（1）在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）供應(yīng)商必須整包響應(yīng)，不可拆分投標；（4）第九、十標段特種行業(yè)從業(yè)人員必須持有效的資格證書（高壓電工、低壓電工、消防中控室、電梯安全管理）。第十二標段：（1）在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加本次采購活動；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）供應(yīng)商必須整包響應(yīng)，不可拆分投標；（4）第十二標段須具有《青島市從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃收集運輸服務(wù)許可證》。
三、獲取招標文件
時間：2021年07月21日 至 2021年07月28日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：海逸恒安項目管理有限公司招標三部（地址：山東省濟南市高新區(qū)舜華南路漢峪金谷A2地塊3棟18樓）
方式：第一步：請供應(yīng)商在海逸恒安項目管理有限公司網(wǎng)站上錄入單位名稱、聯(lián)系人及電話等信息（鏈接http://47.93.218.20/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=26395KNlQ），供應(yīng)商須準確無誤地填寫相關(guān)信息；第二步，將招標文件工本費網(wǎng)銀匯款截圖或銀行電匯憑證掃描件（備注所投項目名稱、編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、匯款時間、匯款信息等），發(fā)送至fanjunlei@sdhyha.com郵箱并電話通知代理機構(gòu)查收。開戶單位名稱：海逸恒安項目管理有限公司；開戶銀行：建行山東省濟南市濟東支行；賬 號：37001 61555 20501 50696
售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2021年08月17日 09點00分（北京時間）
開標時間：2021年08月17日 09點00分（北京時間）
地點：濟南市高新區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財富廣場二號樓三層開標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
采購項目需要落實的政府采購政策
（一）中小微型企業(yè)政府采購政策
（二）監(jiān)獄企業(yè)政府采購政策
（三）促進殘疾人就業(yè)政府采購政策
（四）節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政府采購政策
詳見招標文件
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：山東大學
地址：山東大學中心校區(qū)明德樓
聯(lián)系方式：王老師0531-88369797
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：海逸恒安項目管理有限公司
地 址：山東省濟南市高新區(qū)縣（區(qū)）舜華南路297號漢峪金谷A2-3-18
聯(lián)系方式：范俊蕾0531-82661997
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：范俊蕾
電 話： 0531-82661997