一、項目名稱:湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園教學(xué)樓綜合樓內(nèi)外墻裝修工程
二、項目內(nèi)容及預(yù)算價格：
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名稱 |
單位 |
數(shù)量 |
預(yù)算總價（元） |
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湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園教學(xué)樓綜合樓內(nèi)外墻裝修工程 |
項 |
1 |
￥783224.84元 |
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工期 |
天 |
25個日歷天 |
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注：在磋商報價時必須按磋商控制價中給出的綠色施工安全防護措施費及暫估價金額報價，不得改變金額，否則作廢標處理。（具體工程量見附件的財政性投資項目預(yù)算審核報告） |
三、項目總體要求：
1、工程概況
（1）工程名稱：湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園教學(xué)樓綜合樓內(nèi)外墻裝修工程
（2）建設(shè)地址：廣東省湛江市開發(fā)區(qū)
（3）工程概況：湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園教學(xué)樓綜合樓內(nèi)外墻裝修工程等。（具體詳見施工圖紙及工程量清單所包含工程內(nèi)容）
（4）施工工期：25個日歷天。
（5）資金來源：財政資金，建設(shè)資金已經(jīng)落實。
（6）工程質(zhì)量要求：合格或以上。
2、現(xiàn)場條件
（1）施工場地：已具備開工條件。
（2）施工用水：已具備開工條件。
（3）施工用電：已具備開工條件。
（4）臨時設(shè)施：由施工單位自行搭設(shè)。
（5）施工過程中損壞了非本項目范圍內(nèi)的其它設(shè)施，施工方須無條件修復(fù)。
3、施工要求
1．采購人不提供施工所需的食宿、辦公場地，均由成交供應(yīng)商外自行解決，其費用成交供應(yīng)商自理；
2．采購人不提供臨時及材料加工場，臨時設(shè)施及材料加工由成交供應(yīng)商在施工現(xiàn)場以外解決，其費用由成交供應(yīng)商自理；
3．施工時間安排：上午：7：30——12:00，下午 14:30——22:00，如遇到特殊情況，以采購人書面或口頭通知為準；
4．成交供應(yīng)商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾須當日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜；
5．由于施工地點比較特殊，成交供應(yīng)商一旦進場施工，須嚴格遵守采購人的各項規(guī)章制度，包括但不限于：①在規(guī)定的地域施工和活動；②項目經(jīng)理和管理人員須堅守崗位，因事需離開施工現(xiàn)場超過一天的，需提前向采購人請假，經(jīng)采購人同意方可離開；
6．須指定和落實安全生產(chǎn)及文明施工措施，施工期間須嚴格管理施工人員，保護好已完工工程產(chǎn)品，發(fā)生一切安全事故均由成交供應(yīng)商自行負責(zé)。嚴格加強管理，如發(fā)生盜竊，斗毆等現(xiàn)象，根據(jù)情節(jié)輕重，除追究當事人責(zé)任外，還要求在履約保證金中給予處罰。
7、工程招標范圍及內(nèi)容
工程采購范圍按照采購文件提供的預(yù)算有關(guān)資料、說明和涉及的標準、規(guī)范所涉及的內(nèi)容，范圍包括：工程量清單、工程設(shè)計圖紙所包含的全部工程內(nèi)容。
8、承包方式
根據(jù)采購人提供工程的施工圖、施工圖說明、工程量清單、相關(guān)資料及說明，按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》（2018）的規(guī)定，由中標單位包材料、包施工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工措施、包組織并通過竣工驗收，包保修期的服務(wù)。綜合單價不變。不允許轉(zhuǎn)包，不允許違法分包。
四、采購項目技術(shù)要求
1、工程施工技術(shù)要求
（1）嚴格按照國家和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準進行施工。
（2）嚴格按照湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園提供的施工圖紙、技術(shù)資料要求進行施工。
（3）按湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園要求隨時停工及開工，可順延竣工工日，但不簽證誤工費用。
（4）每天清理施工現(xiàn)場周邊垃圾及清潔路面，損壞瀝青路面需及時修復(fù)。
（5）減少灰塵及噪音，不得影響周圍環(huán)境。
2、技術(shù)指標及要求：
2.1、嚴格按施工圖紙、技術(shù)資料的要求及國家和地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準進行施工。
2.2、各種文物均屬國家所有，成交供應(yīng)商在土石方工程施工過程中若遇有文物，應(yīng)采取必要的保護措施并即時報請采購人處理，任何人不得隱瞞或私自占有。
2.3、供應(yīng)商在施工過程需變更的，必須征得采購人、監(jiān)理單位及設(shè)計單位的書面同意。
2.4、所有材料必須符合國家相關(guān)技術(shù)標準及設(shè)計要求。
3、材料要求和供應(yīng)方式
（1）成交供應(yīng)商采購材料設(shè)備須提供質(zhì)量認證證書由采購人認可，才能進入施工，凡該未詳事項均按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及強制性標準執(zhí)行。
（2）本工程產(chǎn)品須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗局檢驗合格證書，及相應(yīng)的認證證書。訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)采購人確認，符合招標文件，方可使用；
（3）供應(yīng)商在磋商報價時須提供主要材料的品牌廠家，填寫《主要施工材料說明一覽表》；
（4）采購人保留對本工程使用之主要材料品質(zhì)確認審查的權(quán)利及保留另行委托專業(yè)單位對本工程進行獨立檢測的權(quán)利。
4、工程質(zhì)量標準
（1）工程質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計標準、達不到設(shè)計要求的，或施工程序不按施工規(guī)范的，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商停工和返工，因停工和返工造成的一切損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量合格，但達不到磋商時承諾的質(zhì)量等級，成交供應(yīng)商必須向采購人交納違約金。
（2）確保達到合格工程。成交供應(yīng)商在施工中如果存在工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)范和采購文件的有關(guān)規(guī)定的情況，采購人要求停工或返工時，成交供應(yīng)商須無條件立即執(zhí)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各種費用，工期不予順延。
（3）審批要求：成交供應(yīng)商施工前向采購人申報施工方案，經(jīng)審批后嚴格執(zhí)行，每道工序需符合相應(yīng)的規(guī)范要求并申報，經(jīng)采購人現(xiàn)場代表簽字確認后才進入下道工序。
（4）本工程的保修期按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期2年，保修期自竣工驗收之日起計，在保修期內(nèi)成交供應(yīng)商需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費用由成交供應(yīng)商負責(zé)。在工程保修期內(nèi)，成交供應(yīng)商在接到采購人提出要求返修的通知48小時內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)采購人要求，按有關(guān)規(guī)范、標準進行返修，若非成交供應(yīng)商原因造成返修的，返修費用由采購人承擔(dān)。若在規(guī)定時間內(nèi)成交供應(yīng)商違約，不派人按采購人要求進行返修的，采購人可自行派人維修。若成交供應(yīng)商經(jīng)過3次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，采購人可自行派人維修。若因成交供應(yīng)商施工質(zhì)量原因造成返修的，采購人自行派人維修，返修費用由工程保修押金中扣出，若返修費用超出保修押金時，采購人將按有關(guān)程序向成交供應(yīng)商追討。采購人因成交供應(yīng)商違約而委托他人對工程進行的維修不解除成交供應(yīng)商對本工程的保修責(zé)任。
（5）成交供應(yīng)商必須按磋商文件中選定的品牌廠家供應(yīng)材料，并必須嚴格把好產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，產(chǎn)品進場須有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗局檢驗合格證書，訂貨前成交供應(yīng)商應(yīng)提供生產(chǎn)廠家的合格證書和建材質(zhì)檢部門的產(chǎn)品合格證，經(jīng)現(xiàn)場采購人工作人員的驗證、確認，符合標書要求，方可施工。
5、工程竣工資料的要求
（1）成交供應(yīng)商的工程檔案資料必須符合有關(guān)規(guī)范要求，在工程施工過程中應(yīng)及時收集、匯總、整理工程檔案。
（2）成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施意見》（若市建設(shè)行政主管部門有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行）的有關(guān)規(guī)定提供工程資料，成交供應(yīng)商應(yīng)在工程竣工驗收通過后協(xié)助采購人完成工程備案手續(xù)。
（3）若本項目按湛財綜[2003]38 號文的要求使用新型材料，成交供應(yīng)商需按湛財綜[2003]38 號文的要求預(yù)留足夠的時間通知采購人組織有關(guān)部門進行驗收。成交供應(yīng)商還需按湛財綜[2003]38 號文的要求向采購人提供完整的資料。,
（4）項目結(jié)算完成終審后 20 天內(nèi)，成交供應(yīng)商應(yīng)向采購人提交一份工程技術(shù)檔案資料。
（5）成交供應(yīng)商如不在規(guī)定時間內(nèi)按要求向采購人提供工程檔案資料，每延誤一天按每天伍佰元人民幣罰款，并扣留剩余工程款和不予進行工程竣工財務(wù)結(jié)算，直至提交合格的檔案資料為止。
五、商務(wù)要求
1、工期要求
（1）工期：完成本采購工程全部工作內(nèi)容的采購工期為45個日歷天，開工日期由采購人發(fā)出的開工令中指定的日期算起，以工程竣工驗收通過作為實際竣工日。
（2）采購人歡迎各談判供應(yīng)商根據(jù)企業(yè)自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本采購工程的工期進行優(yōu)化，提出相應(yīng)縮短工期的磋商文件。
（3）本工程要求成交供應(yīng)商按項目工期完成。因成交供應(yīng)商原因工期延誤每推遲一天向湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園交合同價0.3%的違約金。
（4）因湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第二幼兒園原因及不可抗力的原因造成的工期延誤，在得到雙方認可的，工期相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。
注：不可抗力的約定：經(jīng)有關(guān)部門鑒定的六級以上地震，正面吹襲施工地的十級以上臺風(fēng)和龍卷風(fēng)及本工程施工區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷擊引起的火災(zāi)，并執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。
2、缺陷責(zé)任期
本工程的缺陷責(zé)任期按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的期限實行，缺陷責(zé)任期為1年。缺陷責(zé)任期自竣工驗收合格之日起計，在缺陷責(zé)任期成交供應(yīng)商需承擔(dān)因施工質(zhì)量問題而造成的返修，其費用由承建商負責(zé)。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，成交供應(yīng)商在接到采購人提出要求返修的通知48小時內(nèi)應(yīng)派人根據(jù)采購人要求，按有關(guān)規(guī)范、標準進行返修，若非成交供應(yīng)商原因造成返修的，返修費用由采購人承擔(dān)。若在規(guī)定時間內(nèi)承包商違約，不派員按采購人要求進行返修的，采購人可自行派人維修，費用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。若成交供應(yīng)商經(jīng)過兩次返修仍不能解決同一質(zhì)量問題，采購人可自行派人維修。若因成交供應(yīng)商施工質(zhì)量原因造成返修的，采購人自行派人維修，返修費用在工程結(jié)算費用（不限于質(zhì)量缺陷工程）中扣除，若返修費用超出工程結(jié)算費用時，采購人將按有關(guān)程序向成交供應(yīng)商追討。采購人因成交供應(yīng)商違約而委托他人對工程進行的維修不解除成交供應(yīng)商對本工程的保修責(zé)任。
3、結(jié)算原則及付款方式
3.1結(jié)算原則
1.磋商工程量清單項目：實行綜合單價包干。綜合單價在合同執(zhí)行期間內(nèi)，綜合單價不作任何調(diào)整。待完工時，以竣工圖紙及采購人簽認的現(xiàn)場簽證為依據(jù)，以實際工程量進行結(jié)算。措施項目費及其他項目費固定不變，包干使用，結(jié)算時不予調(diào)整。規(guī)費、稅金按調(diào)整后的計算基礎(chǔ)重新計算。
2.工程變更結(jié)算：工程量按簽證計算；a《工程量清單報價表》中有相應(yīng)工程項目磋商綜合單價的，按磋商綜合單價結(jié)算；b《工程量清單報價表》中沒有磋商綜合單價的，按現(xiàn)行廣東省綜合定額、廣東省和湛江市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定編制，主要材料價格按湛江市造價管理站公布的參考價。
3.以實際施工的工程量清單為結(jié)算依據(jù)，減少工程量減少工程造價。
4.遇有不可預(yù)見的工程量增加，經(jīng)工程簽證確認，增加工程造價，但不能超過合同價的10%，以實際完成工程量結(jié)算；沒有經(jīng)工程簽證確認工程量不計入結(jié)算工程造價。
3.2 付款方式
1、預(yù)付款：簽訂合同后，10個工作日內(nèi)，支付合同總價的 20%;
2、每月進度款按形象進度支付已完成工程量的進度款，支付至合同總金額85%，中間進度款完成50%后，分批分期扣回預(yù)付款;
3、竣工驗收合格并工程結(jié)算經(jīng)財政審核后，支付至結(jié)算總價的97%;
4、余下結(jié)算總價3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為一年，從驗收合格之日起計算，一年期滿后將質(zhì)量保證金無息一次性付清。
5、因采購人使用的是財政資金，采購人在前款規(guī)定的付款時間為向政府采購支付部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間(不含政府財政支付部門審核時間），在規(guī)定的時間內(nèi)提出支付手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付。
六、報價說明
（1）本項目最高限價￥783224.84元，其中綠色施工安全防護措施費：90207.28元。
（2）供應(yīng)商應(yīng)按工程量清單中列出的工程項目填報綜合單價和合價。工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，供應(yīng)商均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中，任何與此有關(guān)的工程價款，采購人將不予支付。
（3）綠色施工安全防護措施費及暫估價在報價時必須按采購控制價中的金額報價，不得改變金額，否則作無效磋商處理。
（4）除非合同中另有規(guī)定，談判報價（即磋商總價）應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、養(yǎng)護、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有的費用。
（5）報價為供應(yīng)商的磋商文件中提出的各項支付金額的總和。
（6）采購文件所提供的工程量清單列明的數(shù)量，是采購文件的組成部分，談判供應(yīng)商不得自行修改工程量清單的項目和數(shù)量,報價不得超出預(yù)算價格,超出預(yù)算價格其談判視為無效.
（7）報價應(yīng)以采購人提供的資料和說明、工程量清單、設(shè)計文件所涉及的規(guī)范、標準以及采購文件為依據(jù)編制。
（8）報價應(yīng)結(jié)合供應(yīng)商編制的施工組織設(shè)計。
七、其它要求
（1）供應(yīng)商須響應(yīng)采購文件，對接受采購文件關(guān)于材料采購、報價、工程量、工期、質(zhì)量、結(jié)算等方面做出承諾，并且報價時要列明材料品牌廠家；
（2）由于該工程屬局部改造，因此成交供應(yīng)商在施工過程中不得對員工的安全、生活造成影響，工程圍蔽方案須報采購人代表審批同意后方可實施；
（3）施工期間，如有采購人確認的配套工程施工單位進場施工，成交供應(yīng)商須無條件配合，不得阻攔及要求增加費用；
（4）在工程進行中，成交供應(yīng)商要注意保護場內(nèi)的各種管線和設(shè)施。若有任何損壞，須立即通知有關(guān)部門和采購人，并由損壞單位承擔(dān)損失和修復(fù)費用；
（5）成交供應(yīng)商一旦成交或簽訂了施工合同后，由于采購人原因停止建設(shè)的，成交供應(yīng)商應(yīng)無條件服從，不得以任何理由向采購人提出任何形式索賠。
（6）合同履約保證金
成交供應(yīng)商在接到成交通知書后5天內(nèi)，向采購人支付合同履約保證金合同價款×5%元。履約保證金轉(zhuǎn)入采購人指定的帳戶，并憑銀行出具的資金轉(zhuǎn)入有效證明和采購人確認該款項到帳后到采購人財務(wù)處領(lǐng)取履約保證金收款收據(jù)。若成交供應(yīng)商未能在上述規(guī)定時間內(nèi)將該履約保證金轉(zhuǎn)到采購人指定帳戶，采購人即取消該成交供應(yīng)商的成交資格，沒收其磋商保證金。
如成交供應(yīng)商在合同履行過程中沒有違約責(zé)任，采購人在工程交（竣）工驗收合格并交付使用、且成交供應(yīng)商提交符合要求的交（竣）工資料后一個月內(nèi)應(yīng)成交供應(yīng)商的要求全額無息退還履約保證金。
（7）★成交供應(yīng)商需承諾（出具格式自擬《承諾函》）本項目現(xiàn)場主要管理人員：施工項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、施工員、安全員、資料員、材料員每日均準時到場簽到，采購人不定時抽查，如有一人超過兩次未準時到場簽到，采購人有權(quán)解除合同并追究其相關(guān)責(zé)任。
（8）★供應(yīng)商磋商時提供的所有資料（含加蓋公章的章?。┍仨氄鎸崱⒑戏?，如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商提供虛假資料的（含虛假的公章章?。⒆肪抗?yīng)商的法律責(zé)任。使用虛假資料的（含虛假的公章章?。┏山还?yīng)商，將取消其成交資格，追究其相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償采購人相關(guān)的經(jīng)濟損失。
（9）本項目中所標注“★”號的條款均為必須完全滿足條件，供應(yīng)商須進行實質(zhì)性響應(yīng)，若有一項帶“★”號的條款未響應(yīng)或不滿足，其磋商將視為無效。
九、報價要求：
磋商小組先對入圍供應(yīng)商的最后報價進行復(fù)核，審查其是否有計算上的錯誤，修正錯誤的原則如下：
響應(yīng)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價；對不同文字文本響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。
按上述修正錯誤的方法調(diào)整后的最后報價，對供應(yīng)商具有約束力。如果供應(yīng)商不接受修正后的價格，則其響應(yīng)文件作無效處理。