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安義縣人民法院關(guān)于位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告（二拍）
安義縣人民法院將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時止（延時除外）在安義縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位于南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)，建筑面積138.46平方米，住宅，4室2廳2衛(wèi)，1/5層，無電梯。（拍賣標的含水電、地面、墻面、天花板等基本裝修，不包含可移動家具、家電以及個人物品）。
評估價：569517.83元，起拍價：320000元，保證金：32000元，增價幅度：3200元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月22日起至2025年2月3日17時止本院接受咨詢（春節(jié)假期休息，節(jié)假日休息），有意者請與本院聯(lián)系19870030069（春節(jié)假期休息，節(jié)假日休息），承辦法官將根據(jù)情況統(tǒng)一組織看樣（省市外房產(chǎn)自行上門看樣）。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：該房產(chǎn)有人居住，已出租。該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型及辦理過戶手續(xù)是否需繳納土地出讓金等，請競買人向相關(guān)部門咨詢，相關(guān)費用由買受人自行負擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
安義縣人民法院
2025年1月21日
南昌市安義縣龍津鎮(zhèn)迎賓大道水岸花都東區(qū)23幢2-104室的房產(chǎn)
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