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青島市黃島區(qū)人民法院關(guān)于青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路517號(hào)2505室（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
競(jìng)買(mǎi)公告
青島市黃島區(qū)人民法院將于2025年1月15日10時(shí)至2025年1月316日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路517號(hào)2505室，權(quán)屬人：青島中融銀豐置業(yè)有限公司，面積：98.5平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：青房地權(quán)監(jiān)證字第0061379號(hào)，房產(chǎn)總價(jià)值起拍價(jià)：512437元，保證金：100000元，增價(jià)幅度：3000.00元。執(zhí)行依據(jù)：（2022）閩廈開(kāi)證金字第11156號(hào)。
有租賃，租賃信息由被執(zhí)行人提供，詳情競(jìng)買(mǎi)人自行落實(shí)
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行前往看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
六、特別提醒：（1）競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定本人在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)交易中心咨詢(xún)具體限購(gòu)政策。(2）拍賣(mài)成交確認(rèn)后，買(mǎi)受人須提交自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，本院將依法進(jìn)行審核，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)悔拍等法律責(zé)任。（3）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
青島市黃島區(qū)長(zhǎng)江中路517號(hào)2505室
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