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成都鐵路運輸中級法院關于成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
成都鐵路運輸中級法院
關于網絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網絡司法拍賣的標的物，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關機構辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻授權后可以下載傳閱轉發(fā)，但未經許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調查表中載明的內容，最終解釋權歸本院所有。
三、目前入駐本院的拍賣輔助機構是：四川中環(huán)來拍網絡科技有限公司。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構完成：
（一）制作拍賣財產的文字說明、照片及視頻等資料；
（二）展示拍賣財產，接受咨詢，引領看樣，封存樣品等；
（三）拍賣財產的鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸?shù)龋?
（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。
變賣公告
成都鐵路運輸中級法院將于2024年09月13日10時至2024年11月12日10時止（延時的除外）在網司法拍賣網絡平臺上(進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的物:成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號；不動產權證書號：權3973751；建筑面積：32.48㎡。
評估價：61000元；變賣價：34200元；變賣預繳款：34200元（含保證金3000元）；增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。
特別說明：
1.變賣標的位于洛森堡蝶郡新殿小區(qū)，本次變賣面向社會公眾公開變賣，社會公眾均可參拍，變賣標的目前為空置狀態(tài)，也可能會存在對外出租情況，具體情況以現(xiàn)場實際情況為準，評估價值未考慮附帶租約的經濟價值，本院變賣為現(xiàn)狀變賣，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。具體標的物狀況描述詳見評估報告《川恒通評房字(2023)295號》，該標的物涉及的具體稅、費由買受人在競拍前自行了解，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。
2.變賣標的所涉開發(fā)商是否已辦理大產權以及后續(xù)是否能辦理產權分戶手續(xù)等情況，需買受人自行前往相關行政部門了解，本院僅送達《拍賣成交確認書》、《執(zhí)行裁定書》作為變賣標的所有權憑證，變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易變賣標的過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。變賣標的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在簽收本院《執(zhí)行裁定書》之日起15日內可持稅務機關開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與本院無涉（稅費的稅種、金額買受人必須自行前往向相關稅務部門核實了解）。
3.本次變賣財產本院已經進行了調查，相關情況在公告中對變賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查變賣財產，認真研究查看變賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產充分了解，并接受變賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號
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