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煙臺市芝罘區(qū)人民法院關(guān)于煙臺市海陽市歐城錦三角12號樓102號的房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
山東省煙臺市芝罘區(qū)人民法院將于2024年1月4日10時起至2024年1月5日10時止（延時的除外）在煙臺市芝罘區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：煙臺市海陽市歐城錦三角12號樓102號的房產(chǎn)。建筑面積：85.62平方米，產(chǎn)權(quán)人：山東通達信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
拍賣底價：194442.08元 保證金：38000元 加價幅度：1900元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織看樣，有意者請到標的物所在地自行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵的保證，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險均由買受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競拍，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向本院提交書面申請及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前三日內(nèi)，經(jīng)法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人竟得。
順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。
順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人竟得。
煙臺市海陽市歐城錦三角12號樓102號的房產(chǎn)
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