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廣東省深圳市中級人民法院關于廣東省深圳市龍崗區(qū)龍城街道恒大城市之光大廈2棟1701房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省深圳市中級人民法院關于拍賣廣東省深圳市龍崗區(qū)龍城街道恒大城市之光大廈2棟1701房的公告
（第1次）
廣東省深圳市中級人民法院將于2023年5月4日10時至2023年5月5日10時止（延時除外）在廣東省深圳市中級人民法院司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物詳情：
名稱
廣東省深圳市龍崗區(qū)龍城街道恒大城市之光大廈2棟1701房
權(quán)利人
王立佳
不動產(chǎn)證號
深（龍）網(wǎng)預買字（2019）29876號
案號
（2022）粵03執(zhí)5078號
承辦法官
趙業(yè)雷
法官助理
韋營
坐落
龍崗區(qū)龍城街道恒大城市之光大廈2棟1701
建筑面積
71.1㎡（以主管部門最終登記為準）
用途
商務公寓
性質(zhì)
商品房
占有使用或租賃情況
截至本院房產(chǎn)調(diào)查時止，該房產(chǎn)有人占有使用，無人主張租賃，具體占有情況請競買人自行核實。
法院是否負責交付/清場
法院負責清場交付。
稅費負擔
司法拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由相應主體依法各自承擔
財產(chǎn)處置參考價確定方式
網(wǎng)絡詢價
起拍價
人民幣1741599元
保證金
人民幣300000元
增價幅度
人民幣7000元
備注
1、詳見不動產(chǎn)清單、公告附件及現(xiàn)場照片；
2、按房屋現(xiàn)狀拍賣，不包括屋內(nèi)家具等活動物品；截至本院2022年12月8日房產(chǎn)調(diào)查時止，該房產(chǎn)拖欠物業(yè)管理費等共計人民幣968.41元，具體情況由競買人自行核實；
3、特別注意：本拍賣物為商務公寓，非住宅，請買受人注意查明相關購房政策再決定是否參與競拍。
二、競買前情況須知：
1、 本標的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。
2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已依法通知雙方當事人。（如雙方當事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）
3、與拍賣相關的費用情況：
競買成功后，依法應由原產(chǎn)權(quán)人、買受人承擔的相關稅、費，須競買人自行向本拍品所在地的稅務和國土等部門咨詢，本院不負責答復。原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅、費，由買受人墊付，買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務相關（各區(qū)分局）辦理墊付稅費業(yè)務。買受人墊付后，應當憑稅務機關開據(jù)的憑據(jù)原件、墊付人收款賬戶確認書、墊付人銀行卡復印件在10個工作日內(nèi)向執(zhí)行法院申請退款。
廣東省深圳市龍崗區(qū)龍城街道恒大城市之光大廈2棟1701房
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