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武漢市江岸區(qū)人民法院關于武漢市江漢區(qū)菱角湖壹號辦公樓棟/單元13層19號房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
看樣服務：本拍品已委托武漢天潤致遠信息技術有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
咨詢電話：18062045604（武漢天潤致遠信息技術有限公司）
微信公眾號：武漢天潤致遠
武漢市江岸區(qū)人民法院將于2023年5月1日10時至2023年5月2日10時止（延時的除外）在武漢市江岸區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣平臺上）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于武漢市江漢區(qū)菱角湖壹號辦公樓棟/單元13層19號房房產(chǎn)，合同備案號：江140194766，建筑面積：57.37平方米。房屋用途為辦公，合同類型為商品房，登記（合同成交）時間為2015年11月30日?？倢?所在樓層：41/13。
評估價：人民幣114.7萬元（評估報告詳見附件），起拍價：80.29萬元，保證金：16萬元，增價幅度：8000元（或其整數(shù)倍）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年4月1日起至2023年4月23日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，法院及拍輔公司會在拍賣開始前5個工作日內(nèi)安排統(tǒng)一看樣，如有錯過恕不單獨安排，請各位竟買意向人注意關注，主動聯(lián)系。（本院發(fā)布拍品，將根據(jù)拍品實際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用。）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、本標的物現(xiàn)狀：有抵押。有租賃，租賃期2020年9月10日至2025年9月10日。層高約4.5米，局部隔成2層使用。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的設施設備和生活用品。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。
武漢市江漢區(qū)菱角湖壹號辦公樓棟/單元13層19號房
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