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上饒市廣信區(qū)人民法院關于江西省上饒市三清山中大道558號(翰林華府小區(qū))8幢1單元202室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
拍賣公告
上饒市廣信區(qū)人民法院將于2023年4月13日10時至2023年4月14日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
江西省上饒市三清山中大道558號(翰林華府小區(qū))8幢1單元202室房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為137.92㎡。
二、簡述：本院依法（2022）贛1104執(zhí)恢562號執(zhí)行裁定書拍賣被執(zhí)行人所有的位于江西省上饒市上饒縣三清山中大道558號8幢1單元202室房產(chǎn)。不動產(chǎn)權證號為贛（2021）上饒市不動產(chǎn)權第0048331號，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地性質(zhì)為國有出讓，房產(chǎn)建筑面積為137.92㎡，該房產(chǎn)為毛胚，抵押情況：無抵押，租賃情況和占有情況：無租賃，已騰空。
特別提醒：1、本次網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由競買人承擔【收費請見不動產(chǎn)司法拍賣稅費計算一覽表】。維修基金等按法律、行政法規(guī)規(guī)定的費用由買受人承擔。
2、該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等一切相關費用繳納情況不詳。（準確欠費金額競買人應再行向物管部門咨詢確認）。
3、本次拍賣的標的物在辦理過戶手續(xù)時面積若有差異，均不影響拍賣成交及成交價格。競買人參加競買前就應實地察看拍賣標的物現(xiàn)狀，競買人參加競買時即視為對該標的物現(xiàn)狀公告面積的認可。拍賣成交后，不存在對標的物現(xiàn)狀、面積確認及差異問題的處理。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
江西省上饒市上饒縣三清山中大道558號8幢1單元202室房產(chǎn)，議價價格：1144736元，起拍價：802000元，保證金：100,000元，增價幅度：5,000元(以及其整倍數(shù))。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、 法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
江西省上饒市三清山中大道558號(翰林華府小區(qū))8幢1單元202室房產(chǎn)
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