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南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017768號】（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
南寧市武鳴區(qū)人民法院
關(guān)于變賣南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017768號】的公告
南寧市武鳴區(qū)人民法院將于2023年3月8日10時(shí)至2023年5月7日10時(shí)期間（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在南寧市武鳴區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
變賣標(biāo)的: 南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017768號】
一、標(biāo)的物詳情
拍賣對象為被執(zhí)行人梁小金名下所有的位于南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）南寧市武鳴區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0017768號】。房屋建筑面積為50.24平方米，位于地下室1層，未裝修，該商鋪已騰空；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，該房產(chǎn)已查封；有抵押；抵押權(quán)人：廣西北部灣銀行股份有限公司南寧市東盟支行；該房所欠物業(yè)、水電費(fèi)等不詳，請買受人自行到物業(yè)查詢（該費(fèi)用由買受人承擔(dān)）。該建筑布局一般，視野開闊度一般，采光度一般，所在區(qū)域范圍內(nèi)供水、排水、供電、通信、燃?xì)夂陀芯€電視與市政管網(wǎng)連接，可保證日常使用，總體公共配套、服務(wù)設(shè)施較齊全，生活便利度一般，商業(yè)繁華度一般。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。
二、競拍時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)
變賣競價(jià)時(shí)間：2023年3月8日10時(shí)至2023年5月7日10時(shí)期間（延時(shí)的除外）。
變賣起拍價(jià)：192775.68元；保證金：19277元；增價(jià)幅度：1000元。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。
2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所在轄區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前5日內(nèi)向南寧市武鳴區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、限購情況:拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人需自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。
南寧市武鳴區(qū)南寧華僑投資區(qū)獅山南路8號東盟商業(yè)廣場地下室19號商鋪
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