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霍山縣人民法院關(guān)于六安市裕安區(qū)固鎮(zhèn)鎮(zhèn)鴻都星辰3#502室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
霍山縣人民法院
拍賣公告
安徽省霍山縣人民法院將于2023年03月03日10時至2023年03月04日10時止（延時的除外）在霍山縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：六安市裕安區(qū)固鎮(zhèn)鎮(zhèn)鴻都星辰3#502室。起拍價：146160元，保證金：20000元，增價幅度：1000元（或其整數(shù)倍）。
特別提示：競買人應提前親自現(xiàn)場看樣，自行了解標的物所有欠費等狀況，對于可能存在的所有欠費等情況，由買受人與實際使用人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由買受人自行承擔。參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)，或者延遲辦理過戶的，辦理二次過戶手續(xù)等造成增加費用由競買人自行承擔。標的物的面積系根據(jù)不動產(chǎn)登記部門提供的查詢資料確定，過戶過程中如面積發(fā)生變動，成交價不予變更。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始5天前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間接受咨詢；看樣時間由競買人自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作任何過戶承諾，不承擔過戶所涉及的一切費用，本次交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔，依法應由拍賣標的原所有人繳納的，先由買受人先行墊付后再據(jù)實結(jié)算。標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等其他欠費由買受人與實際使用人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，均由買受人自行承擔。具體稅、費種類及金額由買受人自行向相關(guān)部門了解。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于公告之日起十日內(nèi)向本院書面提出。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)人如參加競拍，請于本公告之日起十日向本院提交享有優(yōu)先權(quán)的相關(guān)材料，經(jīng)本院確認后，方可以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
六安市裕安區(qū)固鎮(zhèn)鎮(zhèn)鴻都星辰3#502室
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