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海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院關于拍賣位于山西省太原市塢城南路76號萬景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
資產(chǎn)處置單位：海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院
公告時間：2022/6/20
海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院將于2022年7月21日10時至2022年7月22日10時止（延時的除外）海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于山西省太原市塢城南路76號萬景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號的房產(chǎn)（詳見評估報告）。
評估價：136.35萬元，起拍價：95.445萬元，保證金：8萬元，增價幅度：0.2萬元。該房屋由被執(zhí)行人購買所得，已經(jīng)辦理網(wǎng)簽合同備案，未辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權證。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到海南省洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
特別提醒：競買人不得違反拍賣標的物所在地的限購、限售政策（具體由競買人自行向房產(chǎn)管理部門咨詢），否則造成損失自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至2022年7月19日接受電話咨詢0898-28820759（節(jié)假日、雙休日、下班時間除外）；因疫情原因，本院不再組織統(tǒng)一看樣（室內(nèi)情況詳見照片），競買人也可自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀及權利現(xiàn)狀為準（可自行向權利登記部門咨詢），法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地察看，未察看的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀及數(shù)量的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執(zhí)行裁定書確認所有權轉(zhuǎn)移。稅費負擔說明：按主管部門規(guī)定承擔稅、費、金，依照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，買受人先行墊付。具體費用請競買人自行向相關財稅等職能部門咨詢。
八、對本次拍賣標的物的權屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
山西省太原市塢城南路76號萬景嘉苑小區(qū)8幢1單元1203號
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