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昌吉市人民法院關(guān)于昌吉市延安南路金水小區(qū)6號樓二單元401室（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）
變賣公告
昌吉市人民法院將于2022年3月4日11時起在昌吉市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動，變賣期為60天（延時或低于60天內(nèi)成交的除外）現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標的物：位于昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）。
變賣價：295611元；變賣預交款：295611元；
保證金:20000元；增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。
1.標的物介紹：標的物房屋規(guī)劃用途為住宅，建筑面積：86.43㎡，戶型結(jié)構(gòu)：3室2廳1廚1衛(wèi)，一般裝修，標的所在樓棟共6層，標的位于4層。
2.特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵擔保，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，競買人競買前可向本院、司法拍賣輔助機構(gòu)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c拍輔機構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實物及實際為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。由競買人自行承擔不看樣的后果。競買人一經(jīng)應價，即認可該標的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費【包括但不限于增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】依照相關(guān)法律、法規(guī)由相應主體承擔。如買受人遲延繳納以上稅、費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘呐瘹赓M、物業(yè)費、水電費等欠費均由被執(zhí)行人承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前五日與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應早于開始拍賣日的五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
昌吉市45區(qū)1丘37棟2單元4層401室（金水小區(qū)6號樓二單元401室）
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