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中山市第一人民法院關(guān)于變賣位于中山市坦洲鎮(zhèn)界獅南路63號豪逸半島花園7座1單元102房的房地產(chǎn)（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
變賣公告
本院在執(zhí)行以李果（公民身份號碼510228198003083336）、周美珍（公民身份號碼440923197805281004）為被執(zhí)行人的案件中，將于2022年2月25日10時至2022年4月26日10時止（延時的除外）在本院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公開變賣其名下財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣財產(chǎn)：
被執(zhí)行人李果、周美珍共有的位于中山市坦洲鎮(zhèn)界獅南路63號豪逸半島花園7座1單元102房的房地產(chǎn)[土地證號：國（2014）易3310063；房產(chǎn)證號：粵房地權(quán)證中府字第0214063718號、粵房地權(quán)證中府字第0214063719號]。
變賣價（變賣預(yù)繳款）：821868元，保證金：164000元，增價幅度：8200元及其倍數(shù)。
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，也可委托他人代為競買，但必須在競價程序開始前向本院提交委托手續(xù)材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人和代理人身份證等），經(jīng)本院確認后可參與競買。
變賣財產(chǎn)為住宅商品房的，交易及過戶可能會受到變賣財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策的影響，競買人須自行向變賣財產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門查詢確認自己的購房資格，因資格限制產(chǎn)生過戶不能的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺同胞及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及拍賣標的所在地的有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及限購政策規(guī)定的條件。如買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。如因競買人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，競買人應(yīng)當依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
中山市坦洲鎮(zhèn)界獅南路63號豪逸半島花園7座1單元102房的房地產(chǎn)
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