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廣州市黃埔區(qū)人民法院關(guān)于佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)祈福南灣半島海晴徑5號(hào)5樓03室（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第一次）
廣州市黃埔區(qū)人民法院將于2022年3月12日上午10時(shí)起至2022年3月13日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣州市黃埔區(qū)人民法院司法拍賣（變賣）平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)
拍賣標(biāo)的物：佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)祈福南灣半島海晴徑5號(hào)5樓03室。[按現(xiàn)狀拍賣，成交后法院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。]
起拍價(jià)：683194元，保證金：7萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元及其倍數(shù)。
（經(jīng)向國(guó)家稅務(wù)總局佛山市南海分局定向詢價(jià)，評(píng)估價(jià)為975990.86元，本院確定上述價(jià)格為本拍賣標(biāo)的物的處置參考價(jià)。）
特別提醒：競(jìng)拍成功的，請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)交納拍賣余款。
二、競(jìng)買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人、和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》第四條第二款之規(guī)定，買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人悔拍后保證金不予退還。
（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前五個(gè)工作日前向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，也應(yīng)當(dāng)參與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)價(jià)（詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)的《拍賣規(guī)則》）；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)賬戶或公司委托個(gè)人競(jìng)買，須在拍賣開始前三個(gè)工作日內(nèi)向廣州市黃埔區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣州市黃埔區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
特別提醒：如拍賣標(biāo)的是房屋的，拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本院不在競(jìng)拍前主動(dòng)審查競(jìng)買人條件或者資格。房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，將不予出具拍賣成交裁定。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
執(zhí)行依據(jù)法律文書：（2020）粵0112民初7083號(hào)
執(zhí)行案號(hào)：（2022）粵0112執(zhí)恢27號(hào)
工作時(shí)間內(nèi)咨詢電話：劉女士020-83006323
咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：杭州易槌科技有限公司 400-1585850
佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)祈福南灣半島海晴徑5號(hào)5樓03室
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