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深圳市南山區(qū)人民法院關于廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場商鋪5層B-641（重新一拍）的公告
拍賣公告
標的介紹
廣東省深圳市南山區(qū)人民法院
關于拍賣廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場商鋪5層B-641房產的公告
（第一次）
深圳市南山區(qū)人民法院將于2022年2月23日10時00分至2022年2月24日10時00分止（延時除外）在深圳市南山區(qū)人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
1、被執(zhí)行人王秀英名下位于廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場商鋪5層B-641房產（不動產證號：4000396753），建筑面積：5.18平方米（具體以相關主管部門最后核定為準）；拍賣物規(guī)劃用途：商業(yè)；拍賣物性質：商品房；拍賣物是否欠地價和土地使用費：不詳，以相關主管部門最后核定為準；拍賣物是否存在租約：承租人深圳市常興購物廣場有限公司向本院申報租約，租約顯示租期自2018年8月5日至2048年8月4日，承租人稱截至租約申報時，該房產季度租金為845.08元（具體金額以實際情況為準），該房產為產權式商鋪，現(xiàn)由承租人統(tǒng)一經營管理，目前與同層其他商鋪打通使用，合同到期后全體業(yè)主根據簡單多數原則決定是否與受托人續(xù)簽委托合同，同等條件下上述受托人享有優(yōu)先受托權。特別聲明：以上租約性質、合約條款等詳情以實際情況為準，上述租約信息之披露不構成對該租約真實性、合法性等方面的確認。詳情可咨詢深圳市常興購物廣場有限公司（電話：0755-26575675，上班時間：周一至周五9:30至12:00、13：30至18:00），經本案申請執(zhí)行人同意，本次拍賣帶上述租約一并拍賣；該房產有抵押。注：拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
2、起拍價：人民幣54700.8元，保證金：5000元，增價幅度：800元及其整數倍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣前一日接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，本院將視情況安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、競買人應當具備完全民事行為能力。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向深圳市南山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到深圳市南山區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
另外，如拍賣標的物為深圳市住宅類房產，競買人在競買前應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果，在競買時應當符合現(xiàn)行國家及深圳市有關房地產調控政策規(guī)定的條件，具備購房資格，否則相應法律后果自行承擔。
廣東省深圳市南山區(qū)桃園路北常興路東常興廣場商鋪5層B-641
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