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無為市人民法院關于南通市崇川區(qū)匯富花苑5幢1805室。 （第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
競買公告
安徽省無為市人民法院將于2022年1月10日10時至2022年1月11日10時止（延時的除外）在無為市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:南通市崇川區(qū)匯富花苑5幢1805室。
該拍賣對象坐落于南通市崇川區(qū)匯富花苑，房屋層數(shù)/總層數(shù)18/28。規(guī)劃用途為住宅，房屋性質為市場化商品房。建筑面積為143.65平方米，土地使用面積為4.49平方米。具體詳見實物。
起拍價：2919150元 保證金：30萬元，加價幅度2萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午9:00-11:00,下午：15:00-17:00有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地使用權出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家規(guī)定各自承擔，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前2日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
南通市崇川區(qū)匯富花苑5幢1805室。
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