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“十四五”山東省將開工老舊小區(qū)改造240萬戶
近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開媒體通氣會(huì)，介紹《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，科學(xué)確定了2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)和“十四五”發(fā)展目標(biāo)指標(biāo)，規(guī)劃將通過五項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)實(shí)現(xiàn)我省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“五個(gè)新”。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王玉志介紹，根據(jù)《規(guī)劃》，2035年，我省將全面建起多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，住有宜居、住有安居目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。住建產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模質(zhì)效、科技創(chuàng)新能力、綜合競(jìng)爭(zhēng)力大幅提升。大中城市的系統(tǒng)性、生長(zhǎng)性、宜居性、包容性和韌性顯著增強(qiáng)，縣城綜合承載能力和鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)“三農(nóng)”功能顯著提升，基本實(shí)現(xiàn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
錨定2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)，綜合考慮發(fā)展形勢(shì)和發(fā)展條件，在尊重規(guī)律、尊重市場(chǎng)、尊重群眾、尊重實(shí)際的基礎(chǔ)上，《規(guī)劃》明確了“十四五”發(fā)展目標(biāo)，可以歸納為“五個(gè)新”：住房體系建設(shè)取得新成效。全省開工老舊小區(qū)改造240萬戶，開工棚戶區(qū)改造50萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼20萬戶，新增住房公積金繳存額6000億元。城市品質(zhì)實(shí)現(xiàn)新提升。全省新增城市道路6000公里，新增公共停車位12萬個(gè)，新增城市地下綜合管廊120公里，新建改造修復(fù)城區(qū)污水管網(wǎng)5000公里、雨水管網(wǎng)5000公里；城市（縣城）再生水利用率達(dá)到50%，人均公園綠地面積達(dá)到17.5平方米，生活垃圾焚燒處理率達(dá)到85%。產(chǎn)業(yè)升級(jí)實(shí)現(xiàn)新突破。全省施工綜合資質(zhì)企業(yè)達(dá)到60家，年產(chǎn)值過100億元企業(yè)集團(tuán)40家，過500億元的5家，建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1.8萬億元；全省住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到90%，新建住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋，5家以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市。改革攻堅(jiān)邁出新步伐。發(fā)展不平衡、不充分問題得到有效緩解，市場(chǎng)主體活力全面激發(fā)。新增綠色建筑5億平方米，新開工裝配式建筑1億平方米。鄉(xiāng)村建設(shè)達(dá)到新水平。“十四五”末，形成多片立足鄉(xiāng)土社會(huì)、體現(xiàn)現(xiàn)代文明、宜居宜業(yè)宜游的“魯派民居”建筑群落。
據(jù)介紹，為確保上述各項(xiàng)目標(biāo)落地生根、開花結(jié)果，我省將力圖通過實(shí)施五大重點(diǎn)任務(wù)，在五個(gè)方面加快突破：實(shí)施城市更新行動(dòng)，在實(shí)現(xiàn)更可持續(xù)的發(fā)展上取得新突破；提升宜居安居水平，在實(shí)現(xiàn)更加公平的發(fā)展上取得新突破；創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，在實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展上取得新突破；深化行業(yè)改革攻堅(jiān)，在實(shí)現(xiàn)更有效率的發(fā)展上取得新突破；全力保障系統(tǒng)穩(wěn)定，在實(shí)現(xiàn)更為安全的發(fā)展上取得新突破。
此外，記者從會(huì)上了解到，“十四五”期間，我省將加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。為彌補(bǔ)住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，我省加快發(fā)展專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，2025年底，在100家規(guī)?；瘷C(jī)構(gòu)中，爭(zhēng)取30家實(shí)現(xiàn)3萬平方米、1000間的經(jīng)營規(guī)模。
在住房保障方面，以市場(chǎng)化為主大力發(fā)展保障性租賃住房，解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。以政府為主按需發(fā)展公租房，分類合理確定準(zhǔn)入門檻，實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉，對(duì)城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保。支持人口凈入量大的城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，有序發(fā)展人才住房。
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