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馬鞍山：物業(yè)公司不達(dá)標(biāo)將被限制參與招投標(biāo)
住宅小區(qū)里物業(yè)對業(yè)主違法搭建、違章裝修等行為未進行制止，小區(qū)消防設(shè)施、平面示意圖不完善，共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護不到位……這些物業(yè)服務(wù)不到位的行為該如何扣分？日前，市住建委印發(fā)《馬鞍山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核評分標(biāo)準(zhǔn)》，對全市物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量的考核評分標(biāo)準(zhǔn)進行了統(tǒng)一。此次考核評分標(biāo)準(zhǔn)的出臺，是針對馬鞍山市物業(yè)管理工作事權(quán)下放、管理重心下移的實際情況，對《馬鞍山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)考核暫行辦法》進行的一次修改和補充。它從物業(yè)管理的基本要求，房屋管理及共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護，公共秩序維護及消防、車輛管理，環(huán)境衛(wèi)生管理和綠化管理等五個方面，統(tǒng)一了全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，進一步規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行為，有利于提升服務(wù)質(zhì)量。其中，在日?？己酥械梅?0分以上的物業(yè)管理企業(yè)將獲得通報表彰；得分60分以下的物業(yè)管理公司，在予以通報批評的同時將收到警示函，警示期間不得參加物業(yè)項目招投標(biāo)。各縣區(qū)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)項目服務(wù)質(zhì)量考核將依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)自行組織，市住建委將每年進行一次檢查考評。據(jù)悉，馬鞍山市物業(yè)管理工作從1995年起步以來，從無到有，從摸索試點到穩(wěn)步發(fā)展，管理對象從單一的住宅小區(qū)逐步延伸到辦公樓宇、工業(yè)廠區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、商場、城市道路等。物業(yè)企業(yè)也從當(dāng)初的幾家?guī)资?，發(fā)展到目前的216家，8500多人；外來物業(yè)企業(yè)也達(dá)到了17家。全市已交付且實施等級以上(即四級以上)物業(yè)管理的住宅項目達(dá)243個，建筑面積約2396萬平方米；市區(qū)物業(yè)管理全覆蓋小區(qū)(片區(qū))154個，建筑面積約994萬平方米。 (皖江在線)作者：片區(qū)來源: 中安在來源:中國招投標(biāo)協(xié)會 作者：
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