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廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院關(guān)于坐落于東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)3#樓1單元1402號(hào)房、權(quán)證號(hào)為無（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院
拍 賣 公 告
本院定于2026年5月25日10：00至2026年5月26日10：00（延時(shí)的除外）在廣西壯族自治區(qū)防城港市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)位于東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元402、502、602、605、702、801、802、1002、1005、1102、1202、1302、1402、1502、1702號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣?，F(xiàn)將標(biāo)的物公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元402、502、602、605、702、801、802、1002、1005、1102、1202、1302、1402、1502、1702號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)信息詳見標(biāo)的調(diào)查情況表）。
特別提醒：該標(biāo)的物截止2025年12月有欠繳物業(yè)費(fèi)用，詳見標(biāo)的調(diào)查情況表，具體物業(yè)、水、電等欠費(fèi)情況請(qǐng)到相關(guān)部門咨詢并由買受人承擔(dān)。本次拍賣不含屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、家具、家電等（不可拆卸物包括但不限于樓面、墻體、地板、門、窗、防盜網(wǎng)、電線、水管、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）物品；在拍賣期間及房屋交付之前，若因房屋使用人或房屋所有權(quán)人擅自拆除嵌入墻體的裝修裝飾物品導(dǎo)致造成的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)損失的，由新的買受人與房屋使用人、占有人自行協(xié)商折價(jià)賠償，若是協(xié)商不成功的，買受人可以另行起訴主張相應(yīng)的損失賠償。
本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程如住建局、自然資源局等部門需要重新對(duì)標(biāo)的物測(cè)繪的，以住建局、自然資源局的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息本院無法查知，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物尚未辦理權(quán)屬登記的，存在無法辦理過戶辦證的風(fēng)險(xiǎn)，本院僅以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，對(duì)標(biāo)的物辦理變更登記、過戶等事宜不做任何形式擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門咨詢。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間、起拍價(jià)：
第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年5月25日10：00至2026年5月26日10：00（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消（延時(shí)的除外）。
1、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元402號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
2、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元502號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
3、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元602號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
4、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元605號(hào)房，建筑面積為86.2平方米，第一次起拍價(jià)為207752元、保證金為40000元、加價(jià)幅度為2000元。
5、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元702號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
6、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元801號(hào)房，建筑面積為99.94平方米，第一次起拍價(jià)為240867元、保證金為40000元、加價(jià)幅度為2000元。
7、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元802號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
8、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1002號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
9、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1005號(hào)房，建筑面積為86.2平方米，第一次起拍價(jià)為207752元、保證金為40000元、加價(jià)幅度為2000元。
10、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1102號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
11、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1202號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
12、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1302號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
13、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1402號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
14、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1502號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
15、東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1702號(hào)房，建筑面積為132.97平方米，第一次起拍價(jià)為320473元、保證金為50000元、加價(jià)幅度為2000元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未在拍賣平臺(tái)開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)須于2026年5月18日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。如多人共同購買該標(biāo)的物的，需于2026年5月18日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
東興市東興鎮(zhèn)友誼路600號(hào)鑫巢3#樓1單元1402號(hào)房
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