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岫巖滿族自治縣人民法院關(guān)于拍賣鞍山萬潤房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司擁有的位于岫巖滿族自治縣阜昌辦事處宏明社區(qū)萬潤水岸豪庭北區(qū)1#樓住宅東2單元4層2-402（100.87平方米）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
競買公告
岫巖滿族自治縣人民法院將于2026年5月8日10時至2026年5月9日10時止（延時的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣鞍山萬潤房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司擁有的位于岫巖滿族自治縣阜昌辦事處宏明社區(qū)萬潤水岸豪庭北區(qū)1#樓住宅東2單元4層2-402（100.87平方米）?，F(xiàn)已被法院查封，評估價：人民幣464607元，起拍價：人民幣325224.9元，保證金：人民幣50000元，加價幅度1000元。（拍品以實際情況為準(zhǔn)）
瑕疵說明：
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)案涉標(biāo)的物瑕疵保證。買受人可自行辦理房屋過戶手續(xù)。有意者請親自實地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，過戶辦證風(fēng)險自行承擔(dān)。本次拍賣的財產(chǎn)以評估報告記載為準(zhǔn)，可能存在部分附屬設(shè)施未能涵蓋，競買人競買前請實地調(diào)查了解。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價款拍賣，總面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價、詢價或評估說明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。
因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
拍賣鞍山萬潤房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司擁有的位于岫巖滿族自治縣阜昌辦事處宏明社區(qū)萬潤水岸豪庭北區(qū)1#樓住宅東2單元4層2-402（100.87平方米）
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