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昌吉市人民法院關于昌吉市68區(qū)1丘35棟1層1單元102室（昌吉市錦繡江南小鎮(zhèn)西院95號樓1單元102室）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
關于昌吉市68區(qū)1丘35棟1層1單元102室（昌吉市錦繡江南小鎮(zhèn)西院95號樓1單元102室）的拍賣公告
昌吉市人民法院將于2026年4月3日11時至2026年4月4日11時止（延時除外）在司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的：昌吉市68區(qū)1丘35棟1層1單元102室（昌吉市錦繡江南小鎮(zhèn)西院95號樓1單元102室）；
網(wǎng)詢價：643593.89元；拍賣保留價：643593.89元；
保證金：65000元；增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。
1.標的物介紹：產(chǎn)權證號：新（2018）昌吉市不動產(chǎn)權第0003587號，建筑面積為：134.39平方米，混合結構，地上6層，位于1層；房屋用途為住宅，三室二廳二衛(wèi)，南北朝向；帶地下室；宗地內達到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通氣、通路，地勢平整”。
2.特別說明及瑕疵：
（1）拍賣成交后，以移交時的現(xiàn)狀進行交付，財產(chǎn)范圍包括建筑物、分攤的土地使用權、樓幢公共區(qū)域裝修、公共配套設備設施，不包括室內家具、家電、裝飾或其他動產(chǎn)。
（2）有意競拍者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀，包括可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況；可能存在的租賃及占用等情況；辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費比率等情況。
（3）該標的展示的照片、視頻僅作參考，拍賣成交后以現(xiàn)狀進行交付，對可能存在的未知風險和瑕疵，請競買人再三斟酌，仔細考慮，競買人一旦報名并出價，則視為接受拍賣公告及競買須知所有條款，接收已知及未知的瑕疵，所有責任及風險全部由競買人自行承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可實地查看標的物，人民法院不保證拍賣財產(chǎn)品質，且不承擔瑕疵擔保責任。
本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的相關信息提供咨詢服務及組織看樣等工作，請有現(xiàn)場看樣意向的競買人提前預約咨詢，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。
昌吉市68區(qū)1丘35棟1層1單元102室（昌吉市錦繡江南小鎮(zhèn)西院95號樓1單元102室）
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