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寧遠縣人民法院關于寧遠縣九疑大道與愛林路交匯處瓏湖*桃花源2-3203號的商品房（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
寧遠縣人民法院將于2026年1月23日10時-2026年1月24日10時止（延時除外）在寧遠縣人民法院司法拍賣(變賣）網(wǎng)絡平臺上對下述標的物進行公開拍賣現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
寧遠縣九疑大道與愛林路交匯處瓏湖*桃花源2-3203號的商品房〔五房兩廳三衛(wèi)一廚，毛坯房，有電梯，尚未辦理不動產(chǎn)權證，登記建筑面積186.71平方米，分攤建筑面積33.85平方米〕。
本次拍賣標的物網(wǎng)絡詢價結(jié)果為人民幣733957.115元，如需查閱詢價報告，請點擊本公告上方附件。
起拍價為人民幣513770元，保證金為100000元，加價幅度為5000元及其整數(shù)倍。
二、競買人條件
1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2.競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡平臺實名注冊報名，委托代理人參加競買或多人共同參與競買授權一人代為競買的，應當和代理競買人簽訂有效的書面委托書，在競價程序結(jié)束24小時前的工作日交人民法院執(zhí)行人員錄入相關報名信息，經(jīng)人民法院確認并通知網(wǎng)絡服務提供者。因未由委托人親自簽訂有效的授權委托書并錄入系統(tǒng)等原因無權代理競買的，由無權代理人承擔相應風險。
3.競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納保證金的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但本次標的物處置中可受償債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額交納。
4.本次拍賣接受線下報名，需要線下報名的，請本人持個人有效身份證件在拍賣結(jié)束24小時前的工作日至寧遠縣人民法院辦理報名相關事宜。
三、優(yōu)先購買權的確認
優(yōu)先購買權人參加競買的，最遲應于開拍5個工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)人民法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，由人民法院確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。
寧遠縣九疑大道與愛林路交匯處瓏湖*桃花源2-3203號的商品房
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