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天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《天津市土地管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經天津市人民政府批準，天津市土地利用事務中心負責組織實施編號為津東麗成（掛）2025-06號地塊國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。天津市土地利用事務中心負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂成交確認書，發(fā)布地塊成交結果?，F(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況
該地塊位于東麗區(qū)成林道以南，四至范圍為：東至天津市土地利用事務中心整理地塊，南至天津市土地利用事務中心整理地塊，西至天津市土地利用事務中心整理地塊，北至成林道（以掛牌出讓文件附圖為準）。
該地塊界內已完成原地上、地下建（構）筑物拆除清理工作，達到場地平整，具備土地交付條件。
地塊界內使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規(guī)劃設計方案予以保留，對不需要保留的，由土地整理單位負責予以解決。
二、土地使用條件及相關要求
該地塊出讓土地面積1409.4平方米，依據《規(guī)劃條件通知書》，具體指標見下表：
規(guī)劃用地性質
規(guī)劃用地
面積
（平方米）
容積率
綠地率
（%）
建筑密度（%）
地上建筑
面積
（平方米）
加油加氣站
用地
1409.4
≤0.33
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/
該地塊土地用途為商業(yè)，國有建設用地使用權出讓年限40年。該地塊掛牌起始價為1380萬元。
其他要求：
1.有關海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責。
2.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。
3.受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于50%土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起90日內繳齊全部土地出讓金。
4.該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。
5.競買人須在公告期間，取得市商務局核發(fā)的具有參與該地塊競買資格的預核準文件，方可參與競買。
6 鑒于地下文物埋藏的不可預見性，如在后續(xù)施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停工，做好現(xiàn)場保護，并及時報告文物部門組織相關單位做好文物搶救保護工作。
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