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四川省成都市中級(jí)人民法院關(guān)于溫江區(qū)南江路696號(hào)商業(yè)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
四川省成都市中級(jí)人民法院
公 告
（2025）川01執(zhí)恢122號(hào)之二十八
本院定于2025年11月17日10時(shí)至2025年11月18日10時(shí)止（因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外）在網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：
財(cái) 產(chǎn)
溫江區(qū)南江路696號(hào)商業(yè)房產(chǎn)
起拍價(jià)：140萬(wàn)元
保證金：28萬(wàn)元
加價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元
財(cái)產(chǎn)所在位置
溫江區(qū)南江路696號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
川（2022）溫江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0041057號(hào)
所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào)
成都賽博特置業(yè)投資發(fā)展有限公司
（2025）川01執(zhí)恢122號(hào)
規(guī)劃用途
商業(yè)
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
建筑面積(㎡)
189.96㎡（實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買(mǎi)受人自行承擔(dān)，以此為由悔拍，本院不予支持）
所在樓層
1-2層
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人
有，承租人杜文
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況
有租賃，租期：2021/8/1-2026/7/31（詳見(jiàn)租賃合同）
備 注
1、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)改變?cè)胁季郑c其他相鄰房產(chǎn)打通使用。本院以現(xiàn)狀拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親自實(shí)地看樣后謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)拍。拍賣(mài)成交后，本院依法以現(xiàn)狀交付，買(mǎi)受人以此為由悔拍的，本院不予支持。
2、本次拍賣(mài)帶租賃關(guān)系拍賣(mài)，現(xiàn)作為“萬(wàn)和汽車(chē)龍膜精英店”經(jīng)營(yíng)使用（詳見(jiàn)租賃合同）。一旦購(gòu)買(mǎi)，即對(duì)實(shí)際租賃情況、合同約定內(nèi)容、使用現(xiàn)狀認(rèn)可，競(jìng)買(mǎi)成功后買(mǎi)受人需繼續(xù)履行原租賃合同并承擔(dān)返還租賃押金或保證金義務(wù)。買(mǎi)受人不得以租賃時(shí)間較長(zhǎng)、房產(chǎn)打通等理由悔拍。
3、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)尚未辦理分戶產(chǎn)權(quán)，本次拍賣(mài)是以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及【川友房估20250468-1號(hào)】評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后以房屋存在質(zhì)量瑕疵、面積差異等為由悔拍的，本院不予支持，競(jìng)買(mǎi)人需仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告載明的內(nèi)容，在拍賣(mài)前務(wù)必到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解，仔細(xì)調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切瑕疵。
4、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)可能拖欠物管費(fèi)、水、電等費(fèi)用（2024年4月1日至2025年6月30日與其他相鄰房產(chǎn)合計(jì)物業(yè)欠費(fèi)29578.5元），具體欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行向物管公司等單位核實(shí)，所欠物管費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
溫江區(qū)南江路696號(hào)商業(yè)房產(chǎn)
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