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重慶市江北區(qū)人民法院關(guān)于重慶市大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負(fù)2-316車位（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。
變賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年09月29日10時(shí)至2025年11月29日10時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開變賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負(fù)2-316車位
（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：渝(2020)大渡口區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第000874796號，建筑面積：57.09平方米；位于小區(qū)名義層負(fù)2層；國有建設(shè)用地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期：2057年10月14日止，土地用途其它商服用地，房屋用途為停車用房；鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。
（二）標(biāo)的物所在小區(qū)是“金科中建博翠長江”，在物管處了解到該小區(qū)車主車位物業(yè)管理費(fèi)按80元/個(gè)/月收取，非小區(qū)業(yè)主車位可簽訂租賃合同，每月每車?yán)U納400元停車費(fèi)，非小區(qū)業(yè)主車位隨機(jī)停車使用，具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實(shí)或向相關(guān)部門了解。
（三）本次變賣標(biāo)的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報(bào)告”。
（四）標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
（五）該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并依法各自承擔(dān)；具體欠費(fèi)情況在交付之日以相關(guān)部門實(shí)際核算的具體金額為準(zhǔn)，由競買人自行向物業(yè)了解。
（六）變賣范圍包括建筑物、占用范圍內(nèi)的土地及室內(nèi)不可移動的裝飾，不含室內(nèi)可移動的家具家電及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等。
特別提醒：本次變賣車位僅限本小區(qū)業(yè)主競買（限一拍二拍，變賣不限）。根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，故競買人需遵守該規(guī)定，不具備競買權(quán)參與拍賣后的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自己承擔(dān)。
標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競買人自行核實(shí)或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；法院負(fù)責(zé)交付。
本公告所附評估報(bào)告僅作為變賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容需競買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場核實(shí)，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
評估價(jià)：83900元，變賣價(jià)：66852元，保證金：6685元，增價(jià)幅度：500元(以及其整倍數(shù))。
重慶市大渡口區(qū)鋼花路1039號附22號負(fù)2-316車位
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