江蘇就明年物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購征集意見
本報訊 記者付娟報道 近日，江蘇政府采購網(wǎng)就2025年度江蘇省省級及南京市黨政機關(guān)、事業(yè)單位及團(tuán)體組織物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購，向供應(yīng)商公開征集意見。
根據(jù)征集文件，本次項目采用封閉式框架協(xié)議采購方式，框架協(xié)議期間自框架協(xié)議合同簽訂之日起至2025年12月31日。確定第一階段入圍供應(yīng)商的評審方法為價格優(yōu)先法，確定第二階段成交供應(yīng)商的方式為直接選定。
征集文件明確，本次框架協(xié)議采購的服務(wù)內(nèi)容為物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、會議服務(wù)等。
在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面，征集文件明確，物業(yè)管理服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)按照財政部發(fā)布的《物業(yè)管理服務(wù)政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（辦公場所類）（試行）》和江蘇省的相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，入圍供應(yīng)商和采購人在合同中進(jìn)行明確。在服務(wù)人員需求方面，征集文件明確了服務(wù)中心、房屋維護(hù)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、安保服務(wù)、綠化服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)等7大部門職能，以及項目經(jīng)理、工程維修、會務(wù)接待、消防監(jiān)控等11個崗位及要求。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)人員需求為基本要求，采購人可以向入圍供應(yīng)商協(xié)商提出更高更具體的要求，并在合同中予以明確。
在服務(wù)要求方面，征集文件提出，入圍供應(yīng)商須通過“蘇采云”系統(tǒng)框架協(xié)議采購管理模塊執(zhí)行本次框架協(xié)議采購合同，并進(jìn)行數(shù)據(jù)及相關(guān)信息維護(hù)。針對本項目，入圍供應(yīng)商應(yīng)成立服務(wù)小組，指派專人負(fù)責(zé)日常管理及聯(lián)絡(luò)工作。